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一、買房交完款后能退房嗎購買房產者能夠申請退還所購房產。

首先是通過雙方協商達成共識并解除房地產買賣協議；

其次，在合同中明確規(guī)定或在法律規(guī)定的解除條件產生之后向賣方發(fā)送退房通知書，當該通知書送達到賣家之時，房屋買賣合同即刻解除完成退房事宜。

然而，若未達到退房所需滿足的具體條件，通常情況下退房請求無法得到支持，而強行實施退房可能需要承擔相應的違約責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

《民事訴訟法》第九十三條

人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。

二、買房定金該找誰退還在購買房產繳納定金后，并非僅憑個人意愿便可隨意申請退還。

若欲追回已交納之定金，則需嚴格滿足雙方約定或法律所規(guī)定的特定條件方可。

若確實存在退還定金之需求，消費者應

首先知會開發(fā)商，提出退定金及退房的明確請求。

若開發(fā)商堅決拒絕返還定金，消費者有權向相關部門詳細反饋事件經過，提出投訴與舉報，并尋求法律層面的保障。

例如，若開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》擅自進行預售活動，那么雙方簽署的認購書、定金協議等將被視為無效，開發(fā)商必然需要按照合法程序向消費者全額退還定金?！吨腥A人民共和國民法典》

第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“買房交完款后能退房嗎”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第七章　合同的權利義務終止　　第五百六十三條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；\n（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；\n（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；\n　?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；\n　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。\n以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。