借款人冒充其配偶簽署的合同是否有效
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時(shí)間： 2023-05-07 11:14:10
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借款人作為其配偶簽署的合同是否有效
在司法實(shí)踐中，如果借款人作為其配偶簽署貸款合同，借款合同對(duì)債權(quán)人具有法律效力，可以作為配偶的表見(jiàn)代理處理
如果行為人沒(méi)有代理權(quán)，超過(guò)代理權(quán)，第五十二條【無(wú)效合同的法律情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效：
（一）一方以欺詐或脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益（2）惡意串通損害國(guó)家、集體或第三方利益（3）以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會(huì)公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
未簽訂的貸款合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在何處起訴
通常簽訂貸款合同。雙方同意，如果將來(lái)發(fā)生貸款糾紛，您可以向XXX所在的法院起訴。如果未簽訂貸款合同，一般應(yīng)在被告住所地法院起訴
在實(shí)踐中，在選擇法院管轄貸款糾紛時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄，一般應(yīng)向被告所在地人民法院提起。如果有證據(jù)證明貸款發(fā)生地不是被告所在地，則可以向貸款發(fā)生地法院起訴。但是，如果沒(méi)有簽訂貸款合同，并且沒(méi)有其他證據(jù)證明貸款合同的履行地點(diǎn)，則應(yīng)由被告住所地法院管轄
在選擇了有管轄權(quán)的法院后，我們還應(yīng)注意訴訟時(shí)效，所需證據(jù)和一些程序問(wèn)題：
1。訴訟時(shí)效：
（1）如果約定了還款期限，借款人可以在逾期還款之日起兩年內(nèi)的任何時(shí)間向法院提起訴訟，要求對(duì)方償還本金和利息
（2）如果雙方未約定還款期限，貸款人可以在20年內(nèi)的任何時(shí)間向法院提起訴訟，要求另一方償還本金和利息。所需證據(jù)
（1）尋找證人證明貸款關(guān)系的存在
請(qǐng)了解情況的單位和個(gè)人提供書(shū)面確認(rèn)材料或出庭作證。證人必須與雙方無(wú)任何利害關(guān)系（2）記錄以證明貸款事實(shí)（3）保留的電子數(shù)據(jù)，如貸款聊天記錄、支付寶轉(zhuǎn)賬記錄等。p>（4）留存銀行轉(zhuǎn)賬憑證
所有能夠證明案件事實(shí)的相關(guān)客觀材料都可以作為證據(jù)，如書(shū)證、物證、影視證據(jù)、電子證據(jù)、證人證言等
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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招標(biāo)文件在中標(biāo)后沒(méi)有簽訂合同的情況下,合同將不會(huì)生效。然而,如果一方犯了締約過(guò)失(即在合同訂立過(guò)程中犯了錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法成立),則責(zé)任將落在過(guò)錯(cuò)方身上。根據(jù)法律規(guī)定,中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力,中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。在中標(biāo)后沒(méi)有簽訂合同的情況下,合同將不會(huì)生效。然而,如果一方犯了締約過(guò)失(即在合同訂立過(guò)程中犯了錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法成立),則責(zé)任將落在過(guò)錯(cuò)方身上。根據(jù)法律規(guī)定，中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 【 法 律 規(guī) 定 】 中 標(biāo) 通 知 書(shū) 對(duì) 招 標(biāo) 人 和 中 標(biāo) 人 有 哪 些 約 束 力 ？根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定,中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書(shū)是招標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中向中標(biāo)人發(fā)出2023-09-02170人看過(guò) -
民法典規(guī)定，生前簽訂的協(xié)議是有效的，當(dāng)事人死亡后，合同仍然有效，但當(dāng)事人死亡后，合同會(huì)解除。如果因合同產(chǎn)生債務(wù)的，由死者遺囑償還債務(wù)。有關(guān)規(guī)定：繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。死者人格利益包括哪些死者的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)、隱私、遺體等受到侵害的，其配偶、子女、父母有權(quán)依法請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百九十四條：死者的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)、隱私、遺體等受到侵害的，其配偶、子女、父母有權(quán)依法請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任；死者沒(méi)有配偶、子女且父母已經(jīng)死亡的，其他近親屬有權(quán)依法請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行2023-07-05454人看過(guò) -
借款人借條沒(méi)按手印是否有效，要按實(shí)際情況來(lái)定，具體如下：1、借據(jù)不按手印，但有簽字或蓋章是有效的；2、借條是否按手印不影響借條的法律效力，只要借條是借款人自己寫(xiě)的，金額、日期等內(nèi)容不涂改，借條就有效；3、債權(quán)人可以向債務(wù)人主張債權(quán)；4、在訴訟中，債務(wù)人否認(rèn)借據(jù)的效力，認(rèn)為沒(méi)有指紋就沒(méi)有法律效力的，債務(wù)人要按誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則向法院證明借據(jù)不是自己寫(xiě)的相關(guān)證據(jù)，否則債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證的不利責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。沒(méi)按手印的借條有效嗎沒(méi)按手印的借條有效，這是由于在民法上，簽字、按手印具有同等的法律效力，因此，借條上沒(méi)有借款人的手印，但有其簽章的，不會(huì)影響合同的效力，只是要把相關(guān)的內(nèi)容寫(xiě)規(guī)范?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之2023-07-07199人看過(guò) -
合同無(wú)效除了必須由本人親自簽訂的合同外，配偶代簽的合同是有效的。一、代簽的合同有效嗎?如果代簽人有代理權(quán)限，則代簽的合同是有效的。如果代簽人沒(méi)有代理權(quán)限，則會(huì)構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，被代理人如果追認(rèn)，則合同對(duì)被代理人有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。二、代簽合同是否合法當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。經(jīng)當(dāng)事人充分授權(quán)后，合同是可以代簽的，被授權(quán)人代簽的合同與當(dāng)事人間親自簽訂的合同一樣具有法律效力。如果未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)簽訂合同，當(dāng)事人事后可以進(jìn)行追認(rèn)，被追認(rèn)的合同具有法律效力；相反的，如果當(dāng)事人不予承認(rèn)，那么合同不對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。對(duì)于限制行為能力人和無(wú)民事行為2023-03-10424人看過(guò)
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借錢給別人是寫(xiě)借據(jù)。借據(jù)是借款人向貸款人出具的書(shū)面借款憑證，證明雙方建立了借款合同關(guān)系，借據(jù)是雙方基于以往經(jīng)濟(jì)交易結(jié)算的結(jié)算依據(jù)，借據(jù)的及時(shí)性與欠條有很大不同，借據(jù)與欠條的及時(shí)性關(guān)系到追償借款或欠款的時(shí)間，如果履行期限沒(méi)有約定，欠條的訴訟時(shí)效只有三年，借據(jù)的訴訟時(shí)效最長(zhǎng)可達(dá)二十年。銀行貸款簽借據(jù)是干嘛銀行貸款簽借據(jù)與銀行簽訂了《借款合同》，只表明雙方達(dá)成了借款的協(xié)議，但并不等于銀行就把貸款給貸款人，即不等于借款人收到了銀行的貸款。借據(jù)是銀行向借款人發(fā)放貸款的憑據(jù)，表明銀行已于xx年xx月xx日向借款人發(fā)放了多少貸款，也表明借款人已經(jīng)收到了銀行的貸款?？梢?jiàn)，借據(jù)是應(yīng)當(dāng)有的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。2023-07-02271人看過(guò) -
貸款人和借款人簽訂借款合同時(shí),需要提供擔(dān)保的還需簽訂擔(dān)保合同。借款合同一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。自然人之間借款另有約定的除外。貸款人和借款人需要簽訂一份書(shū)面借款合同，如果需要提供擔(dān)保，那么也需要簽訂一份相應(yīng)的擔(dān)保合同。借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。自然人之間借款需要簽訂擔(dān)保合同嗎？根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百八十條的規(guī)定，自然人之間借款需要簽訂擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是借款人與貸款人或者第三人之間就保證借款人還款能力而訂立的合同。根據(jù)該條規(guī)定，擔(dān)保合同自合同成立時(shí)生效，未辦理合同公證的，不影響合同效力。因此，自然人之間借款必須簽訂擔(dān)保合同，以確保借款人能夠按時(shí)還款。同時(shí)，擔(dān)保合同的效力不受合同公證的影響。自然人之間借款需要簽訂擔(dān)保合同,以保證借款人能夠按時(shí)2023-11-23333人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與婚內(nèi)一方父母給該方支付房屋首付款，贈(zèng)與合同約定只贈(zèng)與該方的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與合同不需要配偶簽字。若是贈(zèng)與合同約定贈(zèng)與雙方的，一般認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要配偶簽字并且進(jìn)行房屋登記。還需要結(jié)合其他信息進(jìn)行判斷，例如：父母贈(zèng)與的是一方還是雙方。贈(zèng)與合同需要受贈(zèng)人簽字嗎？贈(zèng)與合同一般情況下需要受贈(zèng)人簽字。因?yàn)橘?zèng)與合同需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方達(dá)成合意，簽字或者蓋章后，該贈(zèng)與合同才產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第二十九條被監(jiān)護(hù)人的父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的，可以通過(guò)遺囑指定監(jiān)護(hù)人。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系2023-08-08176人看過(guò) -
民事行為能力個(gè)人簽訂的合同在滿足法律規(guī)定的生效要件時(shí)，是有效的。具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。14歲就簽的合同有效嗎14歲以下（含14歲）經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)后簽訂的合同是有效的，或者訂立與其年齡、智力相適應(yīng)，純獲利益的合同有效。14歲以下（含14歲）的人屬于限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由法定代理人同意、追認(rèn)；但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。2023-07-02472人看過(guò)
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借條上借款人寫(xiě)的名字是假的，分為一下兩種情況：如果借款人是被逼寫(xiě)的借條，那么此借條則無(wú)效；如果是借款人因?yàn)橄胍颖軅鶆?wù)而故意寫(xiě)錯(cuò)名字的，那么此借條有效。合同無(wú)效一般有這幾種情況：（一）其中一方以欺騙他人、威脅他人、逼迫他人的手段與另一個(gè)人簽訂合同的；（二）當(dāng)事人惡意串通起來(lái)的。寫(xiě)借條的正確方法（一）名稱：注意，應(yīng)寫(xiě)明“借條”而非“欠條”或是“收條”；（二）當(dāng)事人：應(yīng)寫(xiě)清借款人和出借人的法定全名并寫(xiě)明身份證號(hào)碼，千萬(wàn)不要寫(xiě)成“三哥”“四妹”；（三）金額：應(yīng)寫(xiě)清借款金額，包括大寫(xiě)和小寫(xiě)的金額，并保證雙方一致，如不一致法律規(guī)定按大寫(xiě)為準(zhǔn)；（四）時(shí)間：一般應(yīng)寫(xiě)清借款有關(guān)的的相應(yīng)時(shí)間期限，包括借款的時(shí)間和明確的還款期限；這里需注意，期限明確與否對(duì)訴訟時(shí)效的起算至關(guān)重要；（五）利息：如雙方約定了借款的利息，就應(yīng)該在借條中用文字予以明確，并保證約定的利率不得違反法律規(guī)定。（六）簽名應(yīng)有借款本人親自簽名并2023-07-22396人看過(guò) -
合同無(wú)效本案判決認(rèn)為產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人未出資,所以其不是真正的產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)買人知道其家庭成員情況，因此其買賣合同無(wú)效。其實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)人是否出資購(gòu)買，不影響其對(duì)房屋擁有的權(quán)利，父母購(gòu)房而以成年子女名字登記的，應(yīng)當(dāng)視為贈(zèng)于或家庭共有。但內(nèi)部關(guān)系不能對(duì)抗第三人。鑒于產(chǎn)權(quán)證的公示效力，第三人與登記的產(chǎn)權(quán)人交易的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其合同效力。否則將嚴(yán)重影響市場(chǎng)交易的安全和交易相對(duì)人的合理預(yù)期。案例來(lái)源：人民法院報(bào)2010年8月24日父母以女兒名義買房女兒轉(zhuǎn)賣第三人無(wú)效本報(bào)北京8月23日訊盛先生夫婦為了享受更多按揭購(gòu)房的優(yōu)惠，以女兒的名義購(gòu)買了一套房產(chǎn)。女兒則在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的第二天將房屋轉(zhuǎn)手賣給了秦女士。今天，北京市順義區(qū)人民法院審結(jié)這起房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案，一審判決涉訴房產(chǎn)為盛先生夫婦所有，其女兒與秦女士所簽的房屋買賣合同無(wú)效。盛先生夫婦訴稱，為取得更長(zhǎng)的按揭貸款期限，2005年1月，他們借用女兒盛小姐的名義購(gòu)買了一2023-06-10494人看過(guò) -
借條的配偶可以起訴借款人。夫妻一方婚后出借的錢，而夫妻雙方?jīng)]有書(shū)面約定婚后各自所得歸各自所有的情況下，男方的出借款項(xiàng)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么這個(gè)債權(quán)就屬于夫妻共同債權(quán)?，F(xiàn)在債務(wù)人到期不償還借款，實(shí)際上侵害的是夫妻雙方的利益。共有財(cái)產(chǎn)權(quán)受到他人侵害，部分共有權(quán)人起訴的，其他共有權(quán)人為共同訴訟人。有借條怎么起訴借款人具體來(lái)說(shuō)，債權(quán)人可以寫(xiě)一份起訴書(shū)，然后在借款人所在地的法院提起訴訟。應(yīng)將更多的貸款票據(jù)抄送法院以作為證據(jù)。法院將根據(jù)債權(quán)人提供的證據(jù)作出判決。訴訟必須滿足以下條件：1、原告是與案件有直接利害關(guān)系的公民，法人或其他組織；2、被告人意識(shí)清楚；3、訴訟有特定的主張，事實(shí)和理由；4、在人民法院受理的民事訴訟范圍內(nèi)，在人民法院的管轄范圍內(nèi)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益2023-07-06479人看過(guò) -
借款一般情況下，婚姻狀況存續(xù)期間，夫妻一方的借款都會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，所以即使沒(méi)有夫妻另一方的簽名，配偶也是要承擔(dān)責(zé)任的。一、離婚時(shí)的債務(wù)是不是要共同償還離婚時(shí)只有共同債務(wù)需要共同承擔(dān)，如果屬于一方的個(gè)人債務(wù)，是不需要共同承擔(dān)的。具體來(lái)說(shuō)，下列債務(wù)一般認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)：1.夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)。2.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)。3.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的債務(wù)。二、夫妻共同債務(wù)一方不知情可否起訴另一方夫妻債務(wù)一方不知情是否可以起訴另一方，需要看案情。實(shí)踐中并不以夫妻一方是否知道債務(wù)的存在而承擔(dān)責(zé)任，而是看該筆債務(wù)是否屬于共同債務(wù)，包括是否為了共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，是否為履行法定義務(wù)所負(fù)債。如果認(rèn)定屬于夫妻共同債務(wù)，即使一方2023-02-21454人看過(guò)
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書(shū)面合同就簽了勞動(dòng)合同一份是有效的，但是單位是違法的。勞動(dòng)合同通常一式兩份，是為了方便合同的雙方都能保留作為證明，也便于雙方清楚自己的權(quán)利義務(wù)。雖然單位提出保管勞動(dòng)合同是為了員工考慮，但在法律上確實(shí)存在不合理性。因?yàn)楦鶕?jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位是應(yīng)該提供一份合同給員工自己保管。除非員工要求單位代為保管，那另當(dāng)別論。勞動(dòng)部門既然將勞動(dòng)合同設(shè)為一式兩份，那就應(yīng)該是用人單位、員工各一份，這樣做既是對(duì)員工利益的保護(hù)也是對(duì)企業(yè)利益的保護(hù)。才簽了勞動(dòng)合同就生病住院勞動(dòng)合同文本應(yīng)該提前一天時(shí)間交給勞動(dòng)者看閱。對(duì)于雙方要協(xié)商的情況，有一定的時(shí)間進(jìn)行溝通，達(dá)到有效溝通，協(xié)商一致的目的。在簽署勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意必須雙方當(dāng)事人在一起當(dāng)面簽字。一般先讓勞動(dòng)者簽字，再用人單位法人或委托人簽字，后統(tǒng)一蓋章。蓋章要做到最后有蓋章，每頁(yè)還有騎縫章。這樣確保書(shū)面合同簽字的真實(shí)性和有效性，以防被篡改。最后將兩份勞動(dòng)合同，一份交2023-07-07259人看過(guò) -
居住權(quán)同住人死亡其配偶一般沒(méi)有居住權(quán)，但與房屋所有權(quán)人簽訂合同完成設(shè)立登記的享有居住權(quán)。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)。一、房屋的居住權(quán)如何獲取？一是合同。當(dāng)事人訂立居住權(quán)合同是設(shè)立居住權(quán)最主要的形式。通過(guò)訂立居住權(quán)合同設(shè)立居住權(quán)的，必須到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)物權(quán)變動(dòng)模式為“登記生效”而非“登記對(duì)抗”。二是遺囑。住宅所有權(quán)人可以以遺囑的方式為他人設(shè)立居住權(quán)，即住宅所有權(quán)人在自己的遺囑里明確為他人設(shè)立居住權(quán)。三是法院判決。除民法典物權(quán)編第十四章“居住權(quán)”規(guī)定的以合同和遺囑方式設(shè)立居住權(quán)外，居住權(quán)還可以通過(guò)法院判決的形式設(shè)立。二、房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)嗎?房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過(guò)合同設(shè)立或者房屋所有人通過(guò)遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對(duì)他人的住宅享占有、使用。設(shè)立居住2023-04-12487人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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賣房合同是否有效，取決于賣方是否有配偶簽署？四川在線咨詢 2024-11-24在房屋買賣交易中,即使買賣雙方?jīng)]有配偶簽字,只要符合法定有效要件,即被認(rèn)定為合法且生效的協(xié)議。法定有效要件包括以下幾個(gè)方面:買賣雙方必須具備相應(yīng)的民事行為能力;各方簽署房屋買賣合同時(shí),必須表達(dá)出自愿的真實(shí)意愿;房屋買賣條款及相關(guān)內(nèi)容均不得違反國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)或社會(huì)公共道德規(guī)范;以及滿足法定的其他有效條件。 根據(jù)《民法典》第143條規(guī)定,具備以下條件的民事法律行為是有效的: (一)行為人具有相應(yīng) -
配偶與其他配偶簽訂房屋買賣合同有效嗎四川在線咨詢 2021-12-02上述情況無(wú)權(quán)處分，但在買賣雙方惡意串通等合同無(wú)效的情況下，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)有效。即便沒(méi)有證據(jù)證明出售房屋是夫妻雙方的共同意思，也不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
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借款人死后其配偶是否有義務(wù)償還湖北在線咨詢 2022-10-29如果你手上有借條，屬于夫妻共同債務(wù)，其配偶有償還責(zé)任。如果證明不是夫妻共同債務(wù)，沒(méi)有用于家庭共同生活，則由他的遺產(chǎn)償還這部分。協(xié)商不成可以訴訟解決。 -
私人借款合同是否需要借款人簽署吉林省在線咨詢 2025-01-30在撰寫(xiě)借款合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 借款人應(yīng)親筆簽名，而非貸款人代寫(xiě)。這樣可以避免貸款人聲稱書(shū)寫(xiě)內(nèi)容不準(zhǔn)確而拒絕承認(rèn)借條的效力。 2. 借條應(yīng)盡量簡(jiǎn)潔明了，避免使用模糊措辭，如“A借B一萬(wàn)元……”這樣的表述無(wú)法明確借款人和貸款人的關(guān)系。 3. 不要在借條中載明借款的原因，以免產(chǎn)生附帶條件的借貸民事行為，導(dǎo)致借款人以后引用該條件進(jìn)行抗辯。 4. 盡量附上借款人和貸款人的身份證號(hào)碼，以 -
借款擔(dān)保人及其配偶不簽字有法律效力嗎香港在線咨詢 2022-11-26根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保人配偶未簽字的，擔(dān)保合同也是有效的，如果配偶不知情的情況下就會(huì)算一方個(gè)人擔(dān)保，配偶不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
