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2024年出租房消防新規(guī)

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 15:17:57 412 人看過

2021年出租房消防新規(guī)有：

一、綜合管理部是出租房屋（場地）的防火安全管理責任部門。房屋出租時應按以上規(guī)定，根據(jù)承租方的租房（場地）用途，應使出租房屋達到消防安全要求，必要時需經過消防安全驗收

二、綜合管理部應按照61號令的規(guī)定，在房屋（場地）出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責任（包括滅火器材的配備、老化線路的更換等），與承租方簽定安全協(xié)議，并進行造冊登記，報送安全保衛(wèi)部。

三、承租方若因需要改變租賃房屋（場地）的用途或增大設備負荷、對線路、房屋結構進行改造時，必須首先征得出租方的同意，并且必須保證出租房屋（場地）用途等改變后，仍能達到消防安全

四、不準將房屋（場地）租給無合法有效證件和生產、儲存易燃易爆、化學危險物品的承租人。

五、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，主管部門應采取有效措施予以制止，及時報告公安機關、安全保衛(wèi)部并積極配合進行查處。

六、主管部門負責對出租房屋（場地）進行安全檢査，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保證承租方的安全。

七、房屋停止租賃時，應及時到安全保衛(wèi)部辦理注銷手續(xù)，不得冒名頂替出租轉租

《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第八條

實行承包、租賃或者委托經營、管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中依照有關規(guī)定明確各方的消防安全責任”的規(guī)定在我公司實施承租的單位（個人）應當遵守本規(guī)定，在其使用、管理范圍內履行消防安全職責。

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