2020年裝修垃圾清運費用說明
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 10:00:53
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建筑垃圾清運費收不收和收多少，通常是由物業(yè)公司與業(yè)主自行商定的，作為物業(yè)主管部門，國土房屋局稱他們沒有法律法規(guī)限制其收不收費。物業(yè)收取建筑垃圾清運費屬于代收行為，因為建筑垃圾和生活垃圾不同，需要單獨清運，所以收取的這部分費用需要支付給雇傭企業(yè)，但是如果業(yè)主有能力自行清運裝修時產(chǎn)生的建筑垃圾，那么就可以不去委托物業(yè)代為清運。物業(yè)費中不包含建筑垃圾清運費。這筆費用屬于市場開放式定價，物價部門沒有統(tǒng)一標準，并不是重復(fù)收費。無物業(yè)的小區(qū)，其建筑垃圾由政府免費清運。大多數(shù)地方其實都有規(guī)定，業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運裝修產(chǎn)生的垃圾，業(yè)主也可以及時自行清運。那么如果委托物業(yè)，那么需要交納的建筑裝修垃圾清運費一般是多少呢？舉個例子：某市規(guī)定業(yè)主委托物業(yè)清運的，業(yè)主應(yīng)負擔裝修垃圾清運費，標準按每平方米不超過3元計算。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修企業(yè)收取裝修押金。裝修押金標準以戶為單位計，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過2000元；房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過2500元；房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過3000元。市民若發(fā)現(xiàn)有亂收費現(xiàn)象，可撥打電話進行投訴。當然，事實上各個地方或者不同的小區(qū)因物價、服務(wù)等因素收費標準不太一樣，但是基本不會與上面的相差太大。
垃圾處理費收費標準是什么
垃圾處理費一般指居民需支付一定的費用來獲得生活垃圾處理服務(wù)。目前大多以戶或人數(shù)為計量單位來收取一定額度的垃圾處理費。征收方式主要有兩種：第一種是和水、電、燃氣等一起計算，按照居民消耗的水、電或燃氣多少來作為計算生活垃圾處理費的依據(jù)；第二種是直接向公眾收取垃圾處理費，由居民自治組織或者物業(yè)管理機構(gòu)實施。
《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第三條：國務(wù)院建設(shè)主管部門負責全國城市建筑垃圾的管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市建筑垃圾的管理工作。城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑垃圾的管理工作?！冻鞘薪ㄖ芾硪?guī)定》第十六條建筑垃圾處置實行收費制度，收費標準依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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法律綜合知識一、裝修物業(yè)收取垃圾清理費用的標準《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第七條規(guī)定實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第九條規(guī)定包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)收取的裝修垃圾清運費屬于包干制服務(wù)費用不能因垃圾多少而變化只要是裝修期間的垃圾都應(yīng)包括。二、物業(yè)裝飾裝修管理流程裝飾裝修流程既是物業(yè)管理內(nèi)部操作作業(yè)指導(dǎo)書，也是方便業(yè)主了解裝飾裝修管理流程的公示性標識。因此，要求物業(yè)裝飾裝修流程的書面形式須文字簡明、內(nèi)容清晰、圖表明確、一目了然。（一）流程示意圖裝飾裝修流程示意圖一般懸掛于物業(yè)管理單位或在業(yè)主入住辦理現(xiàn)場。在物業(yè)管理內(nèi)部裝飾裝修作業(yè)文件以及《業(yè)主手冊》（或《業(yè)主須知》）等發(fā)放給業(yè)主的資料上也需有與其相一致的內(nèi)容。（二）流程分述1、備齊資料資料的準備由業(yè)主（或物業(yè)使用人）和施工隊分別準2023-06-18275人看過 -
業(yè)主去年9月某天，某廣場護衛(wèi)員巡邏到裙二樓時，發(fā)現(xiàn)電梯門口堆放著一堆裝修垃圾。經(jīng)查詢，確認是31樓裝修中轉(zhuǎn)移堆放到這里的廢料。于是，管理處有關(guān)人員主動登門，找到31樓的業(yè)主和裝修人員，在進一步重申裝修管理規(guī)定之后，通知他們馬上想辦法把丟棄的垃圾清理出去。隨后，又數(shù)次提醒。盡管每次他們都滿口答應(yīng)，可就是不見其采取任何措施。[提示]看來只是好言相勸，對這種推托搪塞、軟抗硬泡的人是難以奏效了。有些事只是用嘴巴說說，人們可能不以為然，無動于衷?？梢坏┞湓诩埫嫔希藗兺湍墚敾厥虑榱?，很容易受到觸動。所以，物業(yè)管理者與業(yè)主住戶之間不僅需要有語言交流，而且還需要有文字交流[案例分析]管理處擬訂了一份書面通知，明確指出其隨意丟棄裝修垃圾是嚴重違反裝修管理規(guī)定的行為，要求在限定期限內(nèi)改正，否則將照章予以經(jīng)濟處罰。通知送達時，由業(yè)主簽字認可。既然業(yè)主已答應(yīng)清理，就沒有理由不簽字。書面通知發(fā)出第二天，立見成效。2023-04-22173人看過 -
紅網(wǎng)長沙9月13日訊（瀟湘晨報滾動新聞記者夏盛）收房時明明交過垃圾清運費，為何到了裝修時，物業(yè)會再次收取所謂的“敲墻垃圾清運費”？家住長沙市華盛世紀新城的業(yè)主朱先生向瀟湘晨報打來電話，詢問這種收費是否合理。業(yè)主：敲墻垃圾清運費是怎么回事三月底，在華盛世紀新城小區(qū)購買了房子的朱先生打算裝修，但小區(qū)物業(yè)要求先交納2000元的裝修押金和406元的垃圾清運費，如果不交，物業(yè)就不給鑰匙，業(yè)主自然裝修不了房子。朱先生對這2000元裝修押金很不理解，但聽物業(yè)公司說裝修完3個月后可以退還，便也掏錢與物業(yè)簽了協(xié)議。可是八月初，朱先生找物業(yè)退還押金時，只拿到1800元。物業(yè)給的理由是，朱先生私自改造陽臺，違反裝修協(xié)議，應(yīng)收取違約金100元，改造陽臺時的拆墻部分也必須按照每平方米40元的價格收取垃圾清運費?！把b修前就收了406塊錢的垃圾清運費，為什么現(xiàn)在又要收取所謂的敲墻垃圾清運費？”朱先生認為物業(yè)存在亂收費的2023-06-10466人看過 -
裝修押金屬于合法的收費項目,目的是保證房屋裝修工程中的風(fēng)險防范,但在房屋裝修完畢,無法定及約定的扣除情形后應(yīng)由物業(yè)公司予以退還。如果住戶自己清運垃圾，物業(yè)管理公司不收此項費用。一、租期還沒到房東收房裝修損失怎么辦租期還沒到房東收房裝修損失一般由承租人自行承擔。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費用及損失由承租人承擔；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費用及損失可以由出租人承擔；出租人不同意裝修的，有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。二、不交裝修押金給物業(yè)能裝修嗎物業(yè)沒權(quán)不讓你裝修，物業(yè)有權(quán)收取裝修押金，非商業(yè)用房，也就是個人居住房的裝修金額上限為2000元。垃圾清運費，物業(yè)無權(quán)收取，但可以和業(yè)主協(xié)商解決（《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》中明確規(guī)定的》）。也就是說，根據(jù)業(yè)主的意愿，業(yè)主可以自行選擇垃圾清運組織，并非一定要選擇物業(yè)來清除。但對于該問題，LZ應(yīng)當和裝修公司告知，是由裝2023-03-27360人看過
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法律綜合知識在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于裝修垃圾物業(yè)有責任清理嗎的法律知識，請閱讀文章詳細內(nèi)容了解。裝修垃圾物業(yè)有責任清理嗎裝修垃圾物業(yè)有責任清理。根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第四十五條，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。裝修垃圾清運收費標準是如何規(guī)定的1、裝修垃圾清運費標準不一樣，一般按不同功能區(qū)收費。如住宅、辦公樓物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，其他類型的物業(yè)服務(wù)收費和服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的專項服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價。政府價格主管部門應(yīng)當規(guī)范其價格行為。裝修垃圾清運費標準分為高層住宅、2023-12-25327人看過 -
法律綜合知識垃圾清運時間規(guī)定：夏季為6：00－－22：00冬季為7：00－－20：00清運符合下列標準：1、垃圾箱蓋上無垃圾堆放。2、及時清理垃圾箱周圍垃圾。3、清運車輛加蓋網(wǎng)罩，嚴防遺灑，定點傾倒。4、各種清運作業(yè)車輛保持車容車貌整潔，隨時聽候調(diào)遣。5、加大收集、保潔力度，對垃圾產(chǎn)量高的街道增加收集保潔人員。6、規(guī)范包區(qū)范圍垃圾處置，及時收集垃圾，避免二次污染。7、對于群眾舉報、投訴有關(guān)積存垃圾問題，做到清理及時，嚴防新的垃圾點產(chǎn)生。垃圾清運人員管理：（一）必須著環(huán)衛(wèi)服裝，配備好清運工具（清潔車、鏟子、釘耙、掃帚等）。（二）清運質(zhì)量必須達到要求，保證清運干凈，不留積存垃圾。若當天未清運完畢，必須加班清運。（三）清運人員注意自身安全。備好防暑藥、雨具和口罩、手套等。四、垃圾清運處置地點管理：垃圾處置地點必須進行消毒處理，保證周邊居民的生產(chǎn)生活不受影響。垃圾清運車輛維護：（一）每天下班后對所有清運車輛進2024-08-15467人看過 -
一、二次垃圾清運費算物業(yè)費嗎生活垃圾處理費是否包括在物業(yè)費里面，要看物業(yè)合同是否有約定，如果沒有約定的，不包括垃圾處理費。《中華人民共和國民法典》第九百三十八條【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當采用書面形式。二、物業(yè)管理費一般由哪些項目構(gòu)成(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施物業(yè)管理費等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機2023-04-03162人看過 -
兩審終審制物業(yè)法2021新規(guī)垃圾清運費：物業(yè)法2021的新規(guī)中，物業(yè)費收費的標準是一級收費標準為1．00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標準為0．75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標準為0．50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收費標準為0．35元每月每平方米同樣已包含了稅費。雖然部分小區(qū)是由開發(fā)商和物業(yè)公司來協(xié)商的收費標準的，但是實際享受物業(yè)服務(wù)的仍是小區(qū)業(yè)主，業(yè)主們也可以成立業(yè)主委員會，與小區(qū)物業(yè)重新簽訂物業(yè)合同，制定收費的項目以及收費的標準。物業(yè)法律糾紛處理怎么處理物業(yè)法律糾紛的處理應(yīng)通過仲裁、調(diào)解和訴訟的方式進行。1、一方當事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書；2、委員會于收到申請書后5日內(nèi)決定立案或不立案；3、立案后在規(guī)定期限內(nèi)將仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送申請人，并將仲裁申請書副本和仲裁規(guī)則、仲裁員名冊送達被申請人。4、被申請人在規(guī)定期限內(nèi)答辯，雙方按名冊待定仲裁員。普通程序?qū)?/div>2023-08-12248人看過-
有期徒刑偷倒裝修垃圾情節(jié)嚴重者構(gòu)成犯罪。對于將裝修建筑垃圾傾倒在城市道路上的行為，可以污染環(huán)境罪、破壞交通設(shè)施罪入刑?！吨腥A人民共和國刑法》第一百一十七條破壞交通設(shè)施罪破壞軌道、橋梁、隧道、公路、機場、航道、燈塔、標志或者進行其他破壞活動，足以使火車、汽車、電車、船只、航空器發(fā)生傾覆、毀壞危險，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。第三百三十八條【污染環(huán)境罪】違法國家規(guī)定，排放、傾倒或者處置有放射性的廢物、含傳染病病原體的廢物、有毒物或者其他有害物質(zhì)，嚴重污染環(huán)境的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；后果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。一、污染環(huán)境罪的認定這里要區(qū)分重大環(huán)境污染事故罪與環(huán)境監(jiān)管失職罪兩罪同屬結(jié)果犯的范疇，都是由于其行為造成了重大環(huán)境污染事故，致使嚴重后果的發(fā)生，且主觀上都含有過失的罪過形式，個別情況下也存在著故意形態(tài)，但主要是間接故意。兩罪的2023-02-22446人看過 -
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業(yè)主因在生活水平，物價和人工費用有區(qū)別，每個城市對于物業(yè)公司中的裝修垃圾清運費標準也有區(qū)別的，有些城市的物業(yè)公司是根據(jù)房屋面積和房屋戶型進行計算收取裝修垃圾清運費。按照房屋面積進行計算裝修垃圾清運費，比如說一平米不能超過3元，而且是按照戶型進行計算，通常規(guī)定房屋在100平米之內(nèi)不能超過200元，150平米之內(nèi)的不能超過300元，150平米以上的一般不能超過500元。一、公司房子過戶給個人費用有哪些公司房子過戶給個人需要以下費用：（１）營業(yè)稅：稅率５．５５％，由賣方繳納；（２）個人所得稅：是稅率交易總額的１％或兩次交易差的２０％，由賣方繳納；（３）印花稅：稅率１％，由買賣雙方各承擔一半，不過從２００９年至今國家暫免征收；（４）契稅：基準稅率為３％，優(yōu)惠稅率１．５％和１％，由買方繳納；（５）測繪費：１．３６元／平米，總額等于１．３６元／平米乘以實際測繪面積。０８年４月后新政策房改房測繪標準：面積７2023-02-2181人看過 -
小區(qū)物業(yè)武漢洪山劍橋春天小區(qū)商鋪老板王先生反映，自己每月向物業(yè)交納了物業(yè)管理費，可最近城管局下通知又要收垃圾處理費。王先生介紹，按照合同規(guī)定，衛(wèi)生費包含在物業(yè)管理費中。可本月13日，洪山城管局向業(yè)主下發(fā)通知，將按門面面積收取垃圾處理費。該小區(qū)物業(yè)管理負責人解釋，物業(yè)收取的物業(yè)管理費中確實含有衛(wèi)生費，但物業(yè)只負責垃圾的清掃工作，城管部門收取的費用，可能是垃圾的清運和處理費用。對此，洪山區(qū)城管局規(guī)費管理站負責人稱，根據(jù)武漢市政府相關(guān)規(guī)定，臨街商鋪必須按每月每平方米4元的標準交納城市生活垃圾處理費。物業(yè)管理費包含的衛(wèi)生費是按照面積收取的清潔垃圾的勞務(wù)費，而城管局收取的是生活垃圾運輸方面的清運費和處理費，兩種費用性質(zhì)不同，因此并不存在重復(fù)收費。2023-06-10433人看過
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物業(yè)公司收垃圾清運費不合理。垃圾清運費是不含在物業(yè)費中的，垃圾清運費、垃圾設(shè)施費這兩種費用應(yīng)該是環(huán)衛(wèi)部門收的。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。所以，物業(yè)公司收垃圾清運費不合理。物業(yè)公司收取的裝修押金糾紛怎么處理司為保護大多數(shù)業(yè)主利益而采取的作法，因為對有些業(yè)主的野蠻裝修，侵害其他業(yè)主利益的行為暫時沒有更好的辦法加以約束。物業(yè)之所以讓業(yè)主繳納裝修押金，主要是為了維護其他業(yè)主的合法權(quán)利，使其不受到損害。如果在裝修期間由于業(yè)主裝修施工不當?shù)仍蛟斐晒苍O(shè)施設(shè)備的損壞，可扣留業(yè)主繳納的裝修押金進行維修。其次因房屋漏水是由于當事人裝修不當造成的，在裝修驗收時物業(yè)公司有責任告知業(yè)主重做防水層，并且由此產(chǎn)生的后果由業(yè)主及其裝修公司一并承擔。再則當事人應(yīng)問清物業(yè)扣留這押金是要物業(yè)公司要用這筆資金去維修還是等當事人重新做好防水層并經(jīng)驗收合格后退還，又或者是做2023-08-04120人看過 -
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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為什么收取裝修垃圾清運費?貴州在線咨詢 2023-06-11(1)依據(jù)：建設(shè)部文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》;(2)市政環(huán)衛(wèi)部門要求裝修垃圾不得隨意處理，必須由其指定處理方式、指定地點;(3)不統(tǒng)一清運就會發(fā)生以下情況：A垃圾處理工作不及時、不徹底，保證不了小區(qū)清潔;B清運人員不統(tǒng)一，身份不確定，保證不了小區(qū)的安全;(4)實行統(tǒng)一清運，才能保證小區(qū)環(huán)境的整潔，才能保證廣大業(yè)主的切身利益。 -
裝修垃圾清運費是否可以不交黑龍江在線咨詢 2024-03-26裝修垃圾清運費要交。收取裝修垃圾清運費是小區(qū)統(tǒng)一管理的，一般這個費用在業(yè)主入住協(xié)議里都會有約定。其次，若是業(yè)主收房后確實沒有裝修，在一年之后可以找工作人員確認，可以憑交費收據(jù)向物業(yè)要求退費的。修垃圾清運費主要是針對業(yè)主在裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、雇用清運車輛、保安看管巡查。 -
物業(yè)清運費包括哪些裝修垃圾香港在線咨詢 2022-10-31主要是裝修遺留下的邊角料品。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按 -
物業(yè)如何規(guī)定裝修垃圾清運山東在線咨詢 2022-03-16(1)依據(jù)：建設(shè)部文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》;(2)市政環(huán)衛(wèi)部門要求裝修垃圾不得隨意處理，必須由其指定處理方式、指定地點;(3)不統(tǒng)一清運就會發(fā)生以下情況：A垃圾處理工作不及時、不徹底，保證不了小區(qū)清潔;B清運人員不統(tǒng)一，身份不確定，保證不了小區(qū)的安全;(4)實行統(tǒng)一清運，才能保證小區(qū)環(huán)境的整潔，才能保證廣大業(yè)主的切身利益。 -
裝修押金和垃圾清運費放什么科目廣西在線咨詢 2022-10-23裝修押金，如果是你支付給對方的，放在其他應(yīng)收款，如果是對方押給你的，放在其他應(yīng)付款。垃圾清運費如果是別人給你清掃垃圾，就放在管理費用-其他里面好了。也沒有什么更明確地地方可以放。
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