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企業(yè)是否應(yīng)該為拆遷安置承擔(dān)責(zé)任?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 19:13:43 121 人看過(guò)

企業(yè)拆遷可獲得拆遷補(bǔ)償來(lái)安置職工。企業(yè)的拆遷意味著企業(yè)的員工失業(yè)。因此員工將按照一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得到補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō),如果你已經(jīng)一年沒(méi)有在公司工作了,也會(huì)被算作一個(gè)月的工資補(bǔ)償。公司有義務(wù)在搬遷前一個(gè)月通知員工,以便他們做好心理準(zhǔn)備。如果公司不提前一個(gè)月通知,員工可以向公司要求雙倍的工資補(bǔ)償。

企業(yè)發(fā)生職業(yè)病監(jiān)管部門要負(fù)責(zé)

從開(kāi)胸驗(yàn)肺到毒蘋果事件,職業(yè)病一次次刺痛著社會(huì)的神經(jīng)。今年我的提案與職業(yè)病防治有關(guān)。全國(guó)政協(xié)委員、民盟廣東省委專職副主委李竟先昨日在赴京的飛機(jī)上接受采訪時(shí)說(shuō)。

李竟先表示,現(xiàn)在很多黑工廠,在一個(gè)地方造成職業(yè)病問(wèn)題后,就關(guān)門或注銷,搬到另外一個(gè)地方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。換了一個(gè)馬甲,就不用再負(fù)擔(dān)之前對(duì)職工造成的傷害,那么監(jiān)管部門是否能允許這樣的企業(yè)注銷、在其他地方再開(kāi)業(yè)又是否應(yīng)該繼續(xù)跟蹤?這些監(jiān)管都不難,如果監(jiān)管的企業(yè)發(fā)生職業(yè)病問(wèn)題,那么監(jiān)管部門要負(fù)連帶責(zé)任。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定,為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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    一、企業(yè)安置政策1、由于公司搬遷,無(wú)法按原勞動(dòng)合同履行,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同2、搬遷企業(yè)可以按照《勞動(dòng)合同法》第四十條第三項(xiàng)規(guī)定與職工調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系。搬遷企業(yè)原則上應(yīng)全部安置企業(yè)職工,對(duì)經(jīng)企業(yè)與職工充分協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,企業(yè)可依法解除勞動(dòng)合同,同時(shí)按規(guī)定向職工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、對(duì)符合《勞動(dòng)合同法》第四十二條規(guī)定情形的職工,搬遷企業(yè)不得依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條第三項(xiàng)與職工解除勞動(dòng)合同二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償政策1、企業(yè)按職工在本單位工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本人一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,在本單位工作不滿一年的,按照一個(gè)月工資標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。職工月工資低于用人單位月平均工資,按照用人單位月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;2、用人單位月平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。月工
    2023-06-03
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  •  企業(yè)拆遷能否獲得土地安置?
    房地產(chǎn)估價(jià)
    這段內(nèi)容講述了我國(guó)土地分為集體土地和國(guó)有土地,而農(nóng)村房屋拆遷實(shí)質(zhì)上是國(guó)有土地的征收,政府在給予村民合法補(bǔ)償后將屬于集體的土地改為國(guó)家所有,然后將土地劃撥或轉(zhuǎn)讓給其他建設(shè)用地單位。由于土地有限,政府也考慮了重新建廠找地的成本。如果出現(xiàn)問(wèn)題,可以向政府有關(guān)部門匯報(bào),整體解決問(wèn)題。我國(guó)的土地分為集體土地和國(guó)有土地。農(nóng)村房屋拆遷的實(shí)質(zhì)是國(guó)有土地的征收。也就是說(shuō),政府在履行一定的法律程序,給予村民合法補(bǔ)償后,將屬于集體的、屬于村民的土地改為國(guó)家所有。土地性質(zhì)為國(guó)有后,國(guó)家將劃撥或者轉(zhuǎn)讓給其他建設(shè)用地單位。也因?yàn)橥恋赜邢?,很難滿足提供土地的要求。相關(guān)規(guī)定規(guī)定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),也充分考慮了重新建廠找地的成本。在這種情況下,我們可以向政府有關(guān)部門匯報(bào),整體解決問(wèn)題。 土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變后的新問(wèn)題:建廠用地選址根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變后,建廠用地選址需要符合相應(yīng)的規(guī)劃要求。首先,轉(zhuǎn)變后的土地需要滿足原
    2023-08-24
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  • 拆遷安置政策是否涵蓋國(guó)有企業(yè)?
    國(guó)有企業(yè)編制享受拆遷安置。補(bǔ)償方式是由當(dāng)事人自己選擇決定的,當(dāng)事人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋安置補(bǔ)償。確定補(bǔ)償方式后,與拆遷方形成相應(yīng)的補(bǔ)償檔案即可。國(guó)有企業(yè)編制員工,在被拆遷過(guò)程中,可以與企業(yè)達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議,獲得安置補(bǔ)償。企業(yè)拆遷可獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目如下:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。國(guó)有企業(yè)公款可以理財(cái)嗎《刑法》對(duì)公款購(gòu)買銀行的理財(cái)產(chǎn)品,屬于進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的盈利行為。如果數(shù)額達(dá)到較大以上是構(gòu)成挪用公款罪的,如果挪用的是集體單位的資金,則屬于挪用資金罪。如《刑法》第三百八十四條就規(guī)定了,挪用公款挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的,的處罰規(guī)定。法律規(guī)定《刑法》第三百八十四條規(guī)定,【挪用公款罪】國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利,挪用公款歸個(gè)人使用,進(jìn)行非法活動(dòng)的,或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的,或者挪用公款數(shù)額較
    2023-07-01
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  • 安置是否考慮了企業(yè)拆遷的需求?
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    在企業(yè)拆遷的情況下,被征收人可以自主選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)。選擇產(chǎn)權(quán)交易的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)交易用房,并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與被征收人用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋價(jià)值之間的差額。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,由多數(shù)決定,隨機(jī)抽取。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。而且房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收的評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人都不得干預(yù)。但是對(duì)于那些評(píng)估確定的征收房屋價(jià)值有異議的,被征收人可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新復(fù)核評(píng)估。企業(yè)工廠拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?;二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸
    2023-07-01
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  • 私房拆遷安置是否應(yīng)該優(yōu)先考慮?
    最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第7條明確規(guī)定“拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置,如果拆遷人將該拆遷補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的,應(yīng)予支持”。因此,可以根據(jù)上述規(guī)定,要求優(yōu)先取得安置補(bǔ)償協(xié)議約定的回遷房屋。優(yōu)先權(quán)原則是否還實(shí)用實(shí)用。專利申請(qǐng)優(yōu)先權(quán),是指專利申請(qǐng)人就其發(fā)明創(chuàng)造第一次提出專利申請(qǐng)后,在專利法規(guī)定的期限內(nèi),又就同一主題的發(fā)明創(chuàng)造提出專利申請(qǐng),其后一次提出的專利申請(qǐng)以第一次提出的專利申請(qǐng)日期為申請(qǐng)日期。申請(qǐng)人依專利法規(guī)定享有的這種權(quán)利,就稱之為專利申請(qǐng)優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的主要作用是使專利申請(qǐng)人第一次提出專利申請(qǐng)后,有充足的時(shí)間考慮其專利是否向國(guó)外申請(qǐng)專利權(quán),如果向國(guó)外申請(qǐng)權(quán)利,還有充足的時(shí)間選擇專利申請(qǐng)代理機(jī)構(gòu),辦理各種必需的手續(xù),申
    2023-07-07
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#拆遷知識(shí)
北京
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    拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 1、原地安置; 2、是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
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    • 在拆遷中遇到有人阻礙拆遷安置方的拆遷安置人應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任
      云南在線咨詢 2022-01-22
      建議為你叔叔辯護(hù)。 我國(guó)刑法第277條規(guī)定:妨害公務(wù)罪是指以暴力、威脅方法阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù),或者在自然災(zāi)害中和突發(fā)事件中,使用暴力、威脅方法阻礙紅十字會(huì)工作人員依法履行職責(zé),或故意阻礙國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)依法執(zhí)行國(guó)家安全工作任務(wù),雖未使用暴力,但造成嚴(yán)重后果的行為。 雖然你叔叔阻礙了拆遷人的拆遷,但是拆遷人是否是依法拆除房屋,有無(wú)拆遷許可證、有無(wú)法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定書(shū)等相關(guān)的法律文
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    • 原企業(yè)是否要承擔(dān)新企業(yè)的責(zé)任
      青海在線咨詢 2022-10-27
      公司債務(wù)以公司資產(chǎn)承擔(dān),若有疑問(wèn)歡迎致電或當(dāng)面咨詢
    • 企業(yè)拆遷承租人需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任嗎
      河北在線咨詢 2022-04-20
      根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定,拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換??梢?jiàn),作為承租人的企業(yè),因其對(duì)所拆遷房屋不享有所有權(quán),并不能享受房屋上拆遷的補(bǔ)償
    • 暴力拆遷違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任?對(duì)拆遷違法者應(yīng)該追究什么責(zé)任
      河北在線咨詢 2022-01-22
      《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定:采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被拆遷人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。 第三十二條:采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋拆遷與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追