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父親健在，母親已故，如何繼承房產(chǎn)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-02 11:43:01 208 人看過

母親過世父親健在的，應(yīng)當(dāng)按照具體情況繼續(xù)房產(chǎn)。母親去世后，父親健在的，應(yīng)當(dāng)按照以下方法確定如何繼承房產(chǎn)：

1、房產(chǎn)為母親個人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由母親的第一順位繼承人繼承，由母親的配偶、子女和父母共同繼承房產(chǎn)，房產(chǎn)繼承后，應(yīng)當(dāng)由大家按照共同意愿來進(jìn)行分割；

2、房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將父親的一半先分出來，房產(chǎn)的另一半才能算作母親的遺產(chǎn)，由母親的第一順位繼承人繼承。

父母還健在房產(chǎn)如何繼承

父母都還健在時，不可發(fā)生房產(chǎn)繼承。繼承是從被繼承人死亡時才開始的，所以父母健在時不可把房產(chǎn)繼承過戶給子女。房屋可以更名，同時也有贈與和買賣這兩種方式，但這兩種方式都不屬于繼承。不動產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記，但不必辦理公證；不動產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)擬定贈與合同，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無條件給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。

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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
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    • 父親健在, 母親去世, 財產(chǎn)怎樣繼承
      四川在線咨詢 2022-02-17
      先找出那些屬于遺產(chǎn)，各自的遺產(chǎn)份額是多少，各自有多少繼承人，份額就有結(jié)果了。 產(chǎn)權(quán)人為你父親的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫和妻各占一半；產(chǎn)證名字是父母兒子的為三人各占三分之一； 母親先去世，三分之一房產(chǎn)份額由你父親、你和你外婆、外公或其子女繼承。 你父親去世后，其本應(yīng)有的財產(chǎn)由你、你奶奶和你爺爺或其子女繼承。
    • 如果父親去世，母親健在，子女可以繼承父親50％的房產(chǎn)嗎？
      澳門在線咨詢 2022-10-24
      如果你父親做了公證遺囑或贈予給你了你就享有全部財產(chǎn)如果沒有那就是你兄弟姐妹包括你母親都有你父親那部分的房產(chǎn)繼承權(quán)
    • 父親去世母親健在房產(chǎn)繼承權(quán)是怎么樣的？
      天津在線咨詢 2022-07-02
      關(guān)于父親去世母親健在房產(chǎn)繼承權(quán)，具體沒有遺囑的話，按照法定繼承，配偶父母子女為同一順序，但配偶一方還存在的話，房子就歸配偶，其實從繼承的角度來講，夫妻共同財產(chǎn)各占一半，你父親去世后可以繼承的財產(chǎn)也就只有房子的一半，然后對這一半進(jìn)行分割。
    • 父親去世母親健在父親已去世兄弟能否分割房產(chǎn)
      黑龍江在線咨詢 2022-03-19
      對于您的問題，我的意見是：因為您朋友的母親先于其父親去世，且沒有分割遺產(chǎn)，所以，其母親的房屋份額為您朋友、您朋友的弟弟及其父親，因為不知道是否也不照顧其母親，故如果沒有不照顧其母親，則其母親的份額不能不給其弟弟的。對于您朋友父親的份額，考慮到其弟弟有能力而不贍養(yǎng)老人，根據(jù)法律規(guī)定，法院在判決時是應(yīng)當(dāng)少分或不分給弟弟的！
    • 父親過世，母親健在的子女能否繼承遺產(chǎn)？
      陜西在線咨詢 2024-11-14
      根據(jù)一位已故父親的遺言，他的子女有權(quán)繼承他所有財產(chǎn)的四分之一，或者經(jīng)家庭內(nèi)部協(xié)商后確定相應(yīng)份額。父母共同擁有的財產(chǎn)部分通常分為各占百分之五十，父親生前遺留下的這部分財產(chǎn)份額將由母親及全體子女進(jìn)行均等分割。如果沒有遺囑存在，則應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定的繼承方式來處理遺產(chǎn)。 首先，母親需對她與父親共享的財產(chǎn)進(jìn)行均分，然后剩余的部分即為父親的遺產(chǎn)，再由母親和子女們進(jìn)行平均分配。當(dāng)父母中有一方離世時，若有遺囑，則