誰(shuí)能夠決定土地承包違約金金額？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 15:11:54
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土地承包違約金金額由雙方約定。但最高損失不得超過損失30％，超過30％可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。合同當(dāng)事人在合同中未約定違約金的，違約金等于違約造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
土地承包違約金該如何計(jì)算呢
在司法實(shí)踐中，對(duì)于違約金的確定法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照當(dāng)事人意思自治原則，由當(dāng)事人雙方自行約定，也可以在發(fā)生合同違約后雙方自行協(xié)商，法院在審理這類案件中應(yīng)當(dāng)考慮。如果違約金約定過高，應(yīng)參照實(shí)踐中一般性標(biāo)準(zhǔn)予以調(diào)整。對(duì)于違約金標(biāo)準(zhǔn)過低不足以彌補(bǔ)當(dāng)事人損失的，法院可以根據(jù)具體情況予以調(diào)高。對(duì)于未約定違約金的，在判決時(shí)候可以不支持違約金。但是對(duì)于雙方約定了違約金但是未約定標(biāo)準(zhǔn)的可以根據(jù)最高法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》（法釋［1999］8號(hào)）和《關(guān)于修改最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)的批復(fù)》（法釋［2000］34號(hào)）的規(guī)定，對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。在中國(guó)人民銀行于2003年12月10日發(fā)布了《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)［2003］251號(hào)，自2004年1月1日起執(zhí)行），第三條“關(guān)于罰息利率問題”中規(guī)定：“逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％－50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％－100％。對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
土地承包合同沒有約定違約金，對(duì)于不履行合同義務(wù)和遵守合同約定的也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?？梢噪p方協(xié)商違約金也可以走法律程序解決問題。違約金有相關(guān)法律規(guī)定作為參考依據(jù)。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇解決方法，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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拖欠貨款違約金金額由雙方約定。但最高損失不得超過損失30％，超過30％可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。合同當(dāng)事人在合同中未約定違約金的，違約金等于違約造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。拖欠貨款違約金、拖欠貨款利息1．當(dāng)事人不僅有權(quán)要求返還貨款，還有權(quán)要求被告償還拖欠貨款利息。2．代理律師通過查閱幾年來各個(gè)時(shí)期的金融存款利率，科學(xué)、準(zhǔn)確地為當(dāng)事人計(jì)算出了利息的具體數(shù)額。3．主張償還利息并不難，困難在于面對(duì)著時(shí)常上下浮動(dòng)的存款利率，如何有理有據(jù)地準(zhǔn)確計(jì)算出所要求償還拖2023-07-04343人看過 -
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土地承包一、拖欠土地承包金違法嗎以下是當(dāng)遇到農(nóng)村土地承包費(fèi)未按時(shí)繳納時(shí)，中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法第五十六條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。你沒按時(shí)交承包費(fèi)是違約了，要按照的規(guī)定承擔(dān)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，也就是把拖欠的交承包費(fèi)交了，再補(bǔ)上這兩年承包費(fèi)的利息。農(nóng)村土地承包法沒有說當(dāng)事人一方違約另一方就可以解除合同，村委不能因你未交承包費(fèi)就解除合同二、拖欠土地轉(zhuǎn)讓金屬于債權(quán)債務(wù)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地時(shí)受讓人拖欠轉(zhuǎn)讓金的，轉(zhuǎn)讓金是對(duì)于出讓人而言是屬于債權(quán)，對(duì)于受讓人而言是屬于債務(wù)?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，2023-05-06143人看過 -
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購(gòu)房定金和違約金不可同時(shí)賠付。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據(jù)該條規(guī)定，定金條款或違約金條款不可同時(shí)使用。購(gòu)房定金沒收還要違約金嗎購(gòu)房定金沒收不用違約金。定金與違約金不能同時(shí)獲得，只能二選一，否則，不僅會(huì)給違約方強(qiáng)加過重的責(zé)任，而且責(zé)任后果與違約所實(shí)際造成的損失相比相差很大，也是不合理的。所以在當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的情況下，應(yīng)當(dāng)允許并且只能由守約方選擇一種對(duì)其最有利的責(zé)任形式，而不能兩者都同時(shí)選擇適用?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)2023-08-01416人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同中既約定定金又約定違約金是否能夠合同中能夠既約定違約金又約定定金，但是適用時(shí)只能適用其中一種。因?yàn)槿绻⒂脮?huì)加重違約方的責(zé)任，對(duì)違約方是非常不公平的。在適用時(shí)如果定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方能夠請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方能夠選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方能夠請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、房屋承租方違約解除合同可不能夠要求退回定金房屋承租方違約解除合同不能夠要求退回定金。定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運(yùn)用能夠督促雙方自覺履行，起到擔(dān)保作用。定金的特征：1、定金的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生于定金合同。2、定金是典型2024-01-11325人看過 -
合同違約金雙方協(xié)商確定，如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。一、民法典規(guī)定《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。2023-06-20237人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金違約能夠退嗎購(gòu)房定金違約如果是收受定金的一方違約的，是能夠要求退還的，同時(shí)還應(yīng)該是雙倍退還。法律規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、違建房定金能退嗎違約定金是否能退，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待：1、如在起訴前開發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購(gòu)書就是無效的，定金需要退回；2、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。3、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，2024-01-17135人看過
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違約金合同中沒有約定違約金可以要求賠償。合同中沒有約定違約金，但當(dāng)事人可以要求違約方賠償違約給對(duì)方造成的損失，損失范圍不得超過合同方訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的違約可能造成的損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的可能損失。勞動(dòng)合同中沒有約定違約金出現(xiàn)違約事宜怎么辦勞動(dòng)合同中沒有約定違約金出現(xiàn)違約事宜可以臨時(shí)協(xié)商違約金，不管是否員工主動(dòng)要求都應(yīng)該讓單位主動(dòng)與其進(jìn)行合同的簽訂并將日后二者的工作關(guān)系能夠在固定的規(guī)定中有所保障，尤其是雙方因?yàn)楹髞淼哪承┰蚨鵁o法完成合同的義務(wù)就可能會(huì)構(gòu)成違約。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第二十二條：勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金；二十三條：對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞2023-07-08493人看過 -
違約金一、違約金具有哪些特征當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。違約金是合同當(dāng)事人在訂約時(shí)普遍采用的一種制約違約行為的責(zé)任方式。它有如下幾個(gè)特征：1.可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)協(xié)商確定。當(dāng)事人可以約定違反合同的一攬子違約金，也可以僅就遲延履行、瑕疵履行、不完全履行等約定單項(xiàng)違約金。2.違約金的數(shù)額是預(yù)先確定的。它使對(duì)損失的補(bǔ)償變得簡(jiǎn)便迅速，是守約方尋求彌補(bǔ)損失的捷徑。一旦有違約，不必具體計(jì)算損害范圍即可要求支付，避免了采用賠償損失的方式在適用中遇到的舉證和計(jì)算損失數(shù)額的困難，節(jié)省了費(fèi)用，還可避免訴訟程序的拖延。3.違約金的適用不完全以實(shí)際損害為前提，也不以損失大小為絕對(duì)的支付標(biāo)準(zhǔn)。不管是否發(fā)生了損害，是否給對(duì)方造成了損失，違約方都應(yīng)當(dāng)支付違約金。只是明顯不合理的或過分高于損失的，依當(dāng)事人的請(qǐng)求可以減少。也就是說，違約金的支付與損失大小既不要求完全一致，同2023-04-14233人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地承包合同能夠轉(zhuǎn)包嗎土地承包合同能夠轉(zhuǎn)包，但要符合以下原則：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。二、土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別：1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，原承包人退出，實(shí)質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、轉(zhuǎn)包存在兩個(gè)承包合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓只存在一個(gè)承包合同關(guān)系。4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定2024-01-26464人看過 -
違約金《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、勞動(dòng)合同的三大違約金規(guī)定是什么《民法典》中對(duì)合同違約金的規(guī)定有：當(dāng)事人可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法；也可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法2023-03-11195人看過
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違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。一、土地出讓合同違約金是怎么約定的？土地出讓合同違約金由雙方達(dá)成合意約定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、合同中的違約金如果太高怎么辦合同中的違約金如果太2023-03-10135人看過 -
合同違約金額由雙方約定，但最高損失不得超過損失30％，超過30％可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。工程安裝合同違約金額是多少工程安裝合同違約金額是多少由雙方當(dāng)事人自由來進(jìn)行確定，施工違約合同協(xié)議書是需要承擔(dān)違約金或者是利用一些其他的方式來承擔(dān)一定的違約責(zé)任的。在建設(shè)工程施工承包合同中，發(fā)包人的主要義務(wù)包括做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、為施工人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和配合承包人的工作、按照合同規(guī)定向施工人支付工程價(jià)款、進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查、組織竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算等。如果合同約定由發(fā)包人提供場(chǎng)地、技術(shù)資料，而發(fā)包人未按約定的時(shí)間2023-07-03304人看過
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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承包土地違約找誰(shuí)的？甘肅在線咨詢 2022-07-251、土地發(fā)生糾紛，先找村委會(huì)調(diào)解。調(diào)節(jié)不好，再找鄉(xiāng)鎮(zhèn)所調(diào)解，最后找法院合法解決。 2、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 第五十一條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 第五十二條當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在 -
能夠同時(shí)約定定金和違約金嗎上海在線咨詢 2022-11-27定金和違約金可以同時(shí)約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。但一方違約時(shí)，違約金和定金條款不能同時(shí)適用。 -
違反土地承包合同法是否承擔(dān)違約金臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-17根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約金，如果合同中沒有約定違約金，則就要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失 -
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土地出讓金該能夠是誰(shuí)交廣西在線咨詢 2022-07-231、出讓金該由受讓人繳納，有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，土地出讓金應(yīng)按不低于成交價(jià)40%計(jì)算，成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，土地出讓金應(yīng)按全部地價(jià)40%計(jì)算。 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算，有異議的按土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算。 3、法律依據(jù)；《城市房地產(chǎn)管理法》 第八條土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者
