買房銀行流水不夠的幾個解決辦法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 17:13:36
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買房貸款是大多數(shù)人的選擇，不過房價還在上漲，買房的壓力也越來越大，相信有很多人會遇到銀行流水不足的問題。這種情況應(yīng)該怎么辦呢?這里有5個辦法也許能幫到你!
1.一次性存入一定數(shù)額現(xiàn)金
一次性存入一定數(shù)額的現(xiàn)金，同時提供自己的收入證明，銀行一般也是認(rèn)可的。除此之外，還可以向銀行提供其他大額固定財產(chǎn)證明，比如房子和車子等，還可以提供你所購買的理財產(chǎn)品合同或單據(jù)。
2.增加共同貸款人
已婚人士如果一個人的流水不足以申請目標(biāo)數(shù)額的貸款，可以增加共同貸款人。夫妻雙方共同的銀行流水符合銀行要求也可以申請到貸款。
3.公積金繳存證明或個稅證明代替
個稅和社保證明也能代替銀行流水，這是證明收入水平的重要條件。但是注意一點，扣款時間保持穩(wěn)定，這樣能證明申請人有較穩(wěn)定和固定的收入。不過這種方法需要咨詢銀行，并不是所有的銀行都接受這種方式。
4.提供擔(dān)保證明
有些銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明綜合還款能力符合貸款要求，銀行也會予以貸款的，不過由于各個銀行政策不同，這種方式也要咨詢具體銀行。
5.提高首付
如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他證明，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。
不過，我們還需要提醒各位，由于各地銀行政策有差異，咨詢銀行是最重要的，根據(jù)他們的要求來選擇最適合的辦法。
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一、辦理房貸銀行流水的規(guī)定關(guān)于房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。通常要求提供半年內(nèi)的銀行流水，由于地方性和銀行不同，有銀行會要求提供一年內(nèi)的流水。達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認(rèn)為已經(jīng)有固定的大額開支，會影響還款能力的評估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。法律依據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第一條為規(guī)范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個人貸款業(yè)務(wù)行為，加強(qiáng)個人貸款業(yè)務(wù)審慎經(jīng)營管理，促進(jìn)個人貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)中國2023-06-07323人看過 -
一、什么叫銀行流水銀行流水其實就是你的銀行卡存取款交易對賬單，如果申請房貸，一般是打印6個月的流水就行。也就是申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單，包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。現(xiàn)在去銀行打印流水都很方便，但去的時候記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。二、貸款買房的銀行流水需要滿足什么條件申請房貸，銀行首先要判斷你的還貸能力，而很重要的判斷的依據(jù)就是你的銀行流水。看你的流水其實就是看你的收入水平是否有能力、固定的、穩(wěn)定地每月進(jìn)行還款。所以，銀行除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。因為銀行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了。如果你是已婚人士，并且雙方都上班，銀2023-05-08498人看過 -
一、提高首付比例首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當(dāng)貸款的比例低了，每個月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水?dāng)?shù)據(jù)也就不需要這么高了。二、提供名下資產(chǎn)證明。你可以向銀行提供你名下的資產(chǎn)證明，以證明自己確實有還款能力。因為，銀行需要你提供銀行流水，無非也就是為了要考察你的還款能力。所以，如果名下有資產(chǎn)是可以讓銀行認(rèn)為你不會被房貸月供所牽絆的。三、延長貸款年限貸款年限越長需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那么高了。四、集合家庭成員的銀行流水在銀行流水方面，銀行的要求并不會只死板地要求你提供你個人的收入證明及還款能力證明的。所以，你也可以提供家庭的收入證明，甚至還可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入證明來提交給銀行，銀行也是不排斥的?！笆杖氡仨毷欠抠J月供的2倍以上”，這是每個銀行發(fā)放房貸的基本條件。購房者如果無法滿足以上要求2023-05-20466人看過
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#借款
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#借款
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