簽字后租房合同立即生效嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-06 19:02:26
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一般情形下，租房合同在簽字后便生效。如果對(duì)于生效時(shí)間進(jìn)行了約定，則遵從約定。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《民法典》第四百九十條
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
《民法典》第五百零二條第一款
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
租房合同中沒有承租人簽字可以生效嗎？
如果屬于委托代理簽字有效。委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。
《民法典》第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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要約根據(jù)法律規(guī)定,一旦合同成立,它就會(huì)產(chǎn)生法律效力。附生效條件的合同,條件成就才生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同,辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的才生效。根據(jù)法律規(guī)定,一旦合同成立,它就會(huì)產(chǎn)生法律效力。這里的“成立”指的是當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議并簽署協(xié)議,使合同生效。但是附生效條件的合同，條件成就才生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的才生效。 合 同 成 立 即 生 效 嗎 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同成立是合同生效的前提條件，但合同成立并不代表合同一定生效。要使合同生效，還需要滿足合同生效的條件。首先，合同成立需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。要約是合同成立的第一步，是指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。一旦要約發(fā)出，合同即告成立。其次，合同生效需要滿足法律規(guī)定的生效條件。如合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)2023-09-03415人看過 -
第一，口頭形式。當(dāng)事人口頭協(xié)商達(dá)成協(xié)議?？陬^合同簡(jiǎn)便易行，在日常生活中廣泛運(yùn)用，口頭合同的好處是方便。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任。對(duì)于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。第二，書面形式。書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書、電報(bào)和圖表，也是合同的組成部分。采用書面合同的好處是，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便，容易分清責(zé)任，也便于主管機(jī)關(guān)和合同管理機(jī)關(guān)監(jiān)督、檢查。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。我們建議，大家盡量采用書面形式訂立合同。第三，公證形式。合同公證指當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，由國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證。公證機(jī)關(guān)對(duì)書面合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后，在合同書上加蓋公證印鑒，以資證明。經(jīng)公證的合同具有很強(qiáng)的證據(jù)力2023-02-11181人看過 -
法律綜合知識(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力判定與其客觀上的股權(quán)變動(dòng)并不完全等同。正如人們所認(rèn)知的那樣，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力，強(qiáng)調(diào)的是這份由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽訂并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)的協(xié)議是否具備法律約束力。在一般的法律規(guī)定下，若未有特別約定，那么當(dāng)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署了這樣的合同之后，便意味著該合同已經(jīng)具有了法律效力。但是，關(guān)于股權(quán)變動(dòng)的生效，即受讓方何時(shí)能夠正式獲得股東地位以及從哪一刻起可以享有相應(yīng)權(quán)利的問題，通常情況下都是以工商行政部門進(jìn)行有效登記和備案的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)來確定的。換言之，只有在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同得到合法實(shí)施并且其效力得以確定后，實(shí)際的股權(quán)變動(dòng)才會(huì)發(fā)生，即受讓方才能真正成為公司的新股東。倘若股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同失效或者其效力未被認(rèn)可，那么無(wú)可否認(rèn)地，這樣的股權(quán)變動(dòng)也將難以實(shí)現(xiàn)?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要2024-08-09259人看過 -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，依法成立的合同自成立時(shí)便生效，因此，若租賃合同的內(nèi)容和形式合法，且雙方當(dāng)事人沒有在合同中約定合同的生效時(shí)間，則租賃合同自簽字蓋章時(shí)成立；若雙方約定了生效時(shí)間，則自合同約定的生效時(shí)間之日起生效；若當(dāng)事人在租賃合同簽訂前就入住房屋，則租賃合同在入住當(dāng)天便成立并生效。房屋租賃合同必須登記備案才能生效嗎？《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題司法解釋》明確規(guī)定：當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。同時(shí)又尊重當(dāng)事人的意愿，當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力：（一）在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（二）租賃期屆滿出租人需將該房屋再出2023-07-03467人看過
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合同生效雖然租賃合同已經(jīng)簽字，但租賃合同在房屋交付時(shí)生效，如果沒收租金也沒交付房屋則合同沒有生效。租賃合同生效的條件如：1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等2023-02-28131人看過 -
合同形式合同一般在簽字時(shí)生效，除條件和期限外。有生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，有生效期限的合同，從期限到期生效。當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，自當(dāng)事人簽字、蓋章或者按指印時(shí)成立合同。當(dāng)事人一方在簽字、蓋章或按指印前已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，合同成立。一方未簽字合同生效嗎1、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人（不論是否是簽字或蓋章的一方）履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)；2、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人（不論是否是簽字或蓋章的一方）履行了合同主要義務(wù)但不被對(duì)方所接受，該合同不成立；3、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，但是雙方當(dāng)事人都沒有履行了合同主要義務(wù)，該合同不成立；4、雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或蓋章，當(dāng)事人一方履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)；《民2023-08-08107人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租商鋪所有權(quán)人同意，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同。商鋪所有權(quán)人需要同意，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 回 租 商 鋪 承 租 人 轉(zhuǎn) 租 需 經(jīng) 同 意 嗎 ？根據(jù)《民法典》第七百一十六條和第七百一十七條的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租期間原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，房屋轉(zhuǎn)租需要征得房東的同意。商鋪所有權(quán)人需要同意,承租人經(jīng)出租人同2023-10-06146人看過 -
繼續(xù)履行無(wú)效。簽訂租房合同注意事項(xiàng)：私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的，須提交共有人同意出租的證明書或委托書。產(chǎn)權(quán)不清、違章搭建或危險(xiǎn)房屋、門窗不全缺乏安全設(shè)施、衛(wèi)生條件差、出租人無(wú)合法資格或無(wú)管理能力的房屋不能出租。房東違約租房合同怎么辦房東違約租房合同租客可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理2023-07-13136人看過
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抵押合同依法簽訂的抵押合同通常是在簽章后生效的。但如果當(dāng)事人以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，自抵押合同生效時(shí)，抵押權(quán)設(shè)立生效。即不動(dòng)產(chǎn)的抵押不以簽章為生效要件，而以登記為要件。一、抵押動(dòng)產(chǎn)中的抵押是怎樣的一種形式如果債務(wù)人或者第三人以動(dòng)產(chǎn)抵押，則構(gòu)成要件具體有：1、必須是以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)；2、須以標(biāo)的物不移轉(zhuǎn)占有為條件；3、須訂立書面抵押合同；4、動(dòng)產(chǎn)抵押屬于應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。二、抵押和質(zhì)押的區(qū)別抵押和質(zhì)押的區(qū)別如下：1、概念不同：（1）抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還債務(wù)；（2）質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法將該動(dòng)產(chǎn)變賣，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還債務(wù)；說簡(jiǎn)單點(diǎn)，抵押不需要轉(zhuǎn)移抵2023-03-27326人看過 -
離婚協(xié)議書離婚協(xié)議的簽字不會(huì)立即產(chǎn)生法律效力,只有辦理離婚登記后,該協(xié)議才會(huì)產(chǎn)生法律效力。離婚協(xié)議書生效以夫妻離婚為前提條件,如果夫妻雙方只是簽署了離婚協(xié)議書,并沒有辦理離婚手續(xù),該離婚協(xié)議不發(fā)生法律效力。因此,簽署離婚協(xié)議書只是離婚程序的一部分,雙方還需要辦理離婚登記才能使離婚協(xié)議生效。離婚協(xié)議的簽字不會(huì)立即產(chǎn)生法律效力,簽字只是協(xié)議生效的前提條件之一。辦理離婚登記是離婚協(xié)議產(chǎn)生法律效力的必要條件。因此,只有離婚登記后,簽署的離婚協(xié)議才會(huì)產(chǎn)生法律效力。如果夫妻雙方僅簽署離婚協(xié)議書而未辦理離婚手續(xù),該離婚協(xié)議將不發(fā)生法律效力。 離 婚 協(xié) 議 書 簽 字 有 效 嗎 ？離婚協(xié)議書是離婚登記前，夫妻雙方就離婚問題達(dá)成一致的書面文件。根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定：“夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。離婚協(xié)議書自雙方簽字后生效。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以2023-09-14432人看過 -
承諾生效不代表合同生效。承諾生效時(shí)合同成立，合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！焙贤闪⒑?，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無(wú)效。（3）合同不違反法律或者社會(huì)公共利益合同2023-02-27246人看過 -
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法律綜合知識(shí)一份協(xié)議或合同是否有效不但要看協(xié)議是否由當(dāng)事人簽字或蓋章，更要看協(xié)議內(nèi)容，只要協(xié)議內(nèi)容合法，則具備法律效力，不同協(xié)議涉及不同法律適用問題，故在擬寫或?qū)彶閷I(yè)合同時(shí)建議由律師審查。2024-05-05167人看過 -
法律綜合知識(shí)一、協(xié)議離婚后，財(cái)產(chǎn)分配簽字是否立即生效在此值得注意的是，離婚協(xié)議僅有單方面簽署并不能產(chǎn)生法律效力，嚴(yán)格來說，該協(xié)議只有在得到雙方法人代表在協(xié)議書上簽名再在當(dāng)?shù)孛裾块T領(lǐng)取離婚證書后方能正式生效；同時(shí)在協(xié)議內(nèi)容上需明確載明雙方達(dá)成自愿離婚共識(shí)和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分配與債務(wù)處理等問題的協(xié)商結(jié)果。那么，如若存在夫妻兩方共同協(xié)議離婚需求時(shí)，通常所需辦理以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：首先，向相關(guān)部門提出申請(qǐng)：由雙方親臨其主要戶籍地的婚姻登記機(jī)構(gòu)提交離婚申請(qǐng)表格，切記無(wú)法授權(quán)他人代為執(zhí)行。其次，材料審核階段：婚姻登記管理機(jī)構(gòu)的專業(yè)人士會(huì)認(rèn)真對(duì)待所有申請(qǐng)人的私人信息及提供的各項(xiàng)材料進(jìn)行仔細(xì)地審查。再次，登記程序：在婚姻登記機(jī)關(guān)經(jīng)仔細(xì)審核通過后，將會(huì)為您完成登記。最后，在經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)30日的離婚冷靜期后，雙方當(dāng)事人必須再次齊聚指定的婚姻登記機(jī)關(guān)，領(lǐng)取最終的離婚證明書，并注銷原來的結(jié)婚證書?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自2024-07-19448人看過
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#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
#合同生效
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合同訂立后就能立即生效嗎，書面合同沒有簽字有效嗎？江蘇在線咨詢 2022-11-02一．合同訂立后就能立即生效嗎一般來說，依法成立的合同，自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力。但是，有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定，某些種類的合同，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下，當(dāng)事人訂立合同后，這個(gè)合同就不能馬上生效，當(dāng)事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的部門去履行批準(zhǔn)或者登記等手續(xù)。合同經(jīng)過了批準(zhǔn)或者辦理了登記后，才能發(fā)生法律效力，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)才能得到法律的認(rèn)可。二．書面合同沒有簽字 -
合同雙方共同簽字后應(yīng)該立即生效么貴州在線咨詢 2023-08-20雙方簽字后合同并不是立即生效的。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。法律其他規(guī)定等。 -
合同簽字后立即有效嗎,怎么規(guī)定河南在線咨詢 2023-09-21訂立合同簽字后有效，當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。一般來說，依法成立的合同，自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力。但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同經(jīng)過了批準(zhǔn)或者辦理了登記后，才能發(fā)生法律效力，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)才能得到法律的認(rèn)可。 -
租房合同只簽字生效嗎租房合同可以只簽字嗎河北在線咨詢 2022-07-02租房合同只簽字一般是生效的，租賃合同中只要雙方當(dāng)事人都簽字或者蓋章了合同就成立。是否備案登記不影響租賃合同的生效，相關(guān)法律規(guī)定并沒有規(guī)定租賃合同備案登記后才生效。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是 -
合同簽字即成立嗎新疆在線咨詢 2022-10-13合同成立的時(shí)間具體如下： （一）法律沒有限制合同采用書面形式的，自承諾到達(dá)要約人時(shí)合同成立； （二）采用合同書形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時(shí)合同成立； （三）采取確認(rèn)書形式時(shí)，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立； （四）法律規(guī)定或者約定采用書面形式，但當(dāng)事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立； （五）采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合
