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法人財(cái)產(chǎn)和侵權(quán)財(cái)產(chǎn)混同了的話要進(jìn)行析產(chǎn)，分清哪些屬于企業(yè)財(cái)產(chǎn)，哪些屬于法定代表人個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同時(shí)建立賬本，分別列入。

一、企業(yè)法人貸款影響個(gè)人貸款嗎

企業(yè)貸款會(huì)影響個(gè)人住房貸款，前提是房貸申請(qǐng)者為企業(yè)法人，且企業(yè)財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)混同，適用公司法人人格否認(rèn)制度，即股東需要承擔(dān)連帶責(zé)任。如果企業(yè)貸款會(huì)上法人的征信，那么企業(yè)貸款未還，法人征信上會(huì)顯示，這會(huì)嚴(yán)重影響法人的還款能力，負(fù)債率變高，申請(qǐng)房貸難度加大。如果企業(yè)貸款跟法人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)分開，申請(qǐng)企業(yè)貸款時(shí)也沒用法人的身份證或其他資料，那么企業(yè)貸款未還，也不影響個(gè)人住房貸款。

二、老婆要離婚債務(wù)有關(guān)的問題

夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)一般是共同財(cái)產(chǎn)，夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)一般也屬于共同債務(wù)。離婚的時(shí)候夫妻共同財(cái)產(chǎn)要進(jìn)行分配，對(duì)于共同的債務(wù)當(dāng)然也要一起進(jìn)行償還。首先是要確定哪些是夫妻的共同債務(wù)，哪些是屬于個(gè)人債務(wù)。對(duì)于共同的債務(wù)應(yīng)該由雙方共同償還。如果雙方的共同財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，或者財(cái)產(chǎn)已經(jīng)歸各自所有了，那么可以由雙方協(xié)議，雙方協(xié)議決定具體清償?shù)谋壤痤~。如果協(xié)議不成的，就由人民法院依法判決。

三、房子婚前買的,婚后加名字怎么分

房子婚前買的，婚后加名字按照共同財(cái)產(chǎn)分割。雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、夫妻如果離婚房子可以通過以下方式過戶：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證；

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；

5、收集相關(guān)證據(jù)。

6、辦理過戶登記。

二、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理方式如下：

1、協(xié)商一致的，簽訂離婚協(xié)議書，按協(xié)議進(jìn)行分割；

2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

總之，婚后房子歸誰，要按照實(shí)際情況決定，比如婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)，如果離婚，歸屬是不一樣的?；榍半p方出資買房，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)可以進(jìn)行分割，一般是均等分配。但若是一方在婚前購買的房產(chǎn)，同時(shí)登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)候不能進(jìn)行分割。