停水停電逼我拆遷，我該如何維權(quán)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 18:37:47
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問題描述：
我是來自江西省九江市某縣的一名養(yǎng)殖戶，當(dāng)?shù)乜h國土資源局以我家庭養(yǎng)殖場占用基本農(nóng)田為由，要求我自行拆除，如果不拆除他們就給停水停電。為響應(yīng)黨的號召，早在2012年之前，我們一家就開墾荒山，該養(yǎng)殖場修建在開墾的荒山之內(nèi)，我們開墾的荒山是國有土地，他們和農(nóng)貿(mào)公司三番五次到我養(yǎng)殖場口口聲聲要馬上強制拆除，經(jīng)常拿著停水停電威脅我們，我們該怎么辦？謝謝北京晏清律師事務(wù)所的律師解答。
答：謝謝你對晏清律師事務(wù)所的信任。建議委托一個律師事務(wù)所，先給縣國土資源局發(fā)律師函，本著先協(xié)商、協(xié)商不成再行行政復(fù)議、行政復(fù)議解決不了最后提起行政訴訟的解決思路，這樣節(jié)省人力、物力和司法資源，也減少自己的訴累。
停水停電對當(dāng)事人的生活造成了實際影響，是一種違法行為，《國有土地上房屋補償和征收條例》第27條第三款明確規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
停水停電屬于具體行政行為，具有可訴性，訴行政行為違法后，可以請求國家賠償。發(fā)生停水停電行為后，當(dāng)事人要有證據(jù)意識，第一時間保留好證據(jù)，包括以下內(nèi)容：什么時間停的水和電？誰去停的？停了多長時間？造成了哪些損失？
在行政機關(guān)實施的停水停電行為被確認(rèn)違法的情況下，行政機關(guān)對造成的損失應(yīng)依法予以補償或者適當(dāng)賠償，同時積極采取補救措施，將損失減少到最低狀態(tài)，切實保障當(dāng)事人生活之需。
具體到本案中，咨詢者已經(jīng)合法取得了國有土地使用權(quán)，而且養(yǎng)殖者在荒山開發(fā)后，在建設(shè)養(yǎng)殖場前，也履行了報批程序，且有營業(yè)執(zhí)照，即便依法拆除，也需要依法依規(guī)進行合法拆除，不能以采取斷水?dāng)嚯姷冗`法手段，逼其自行拆除。一旦發(fā)生停水停電行為，應(yīng)該先行保留證據(jù)，然后提起行政復(fù)議或者行政訴訟，確認(rèn)違法，請求國家賠償。
法律依據(jù)
1、《國有土地上房屋補償和征收條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
2、《行政訴訟法》
第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(十二)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。
第四十四條
對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。
法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政機關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。
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拆遷強制停水停電如何維權(quán)安徽在線咨詢 2022-07-20拆遷強制停水停電，當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟保護自己的合法權(quán)益。 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的; (三)申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的有 -
拆遷遇到停水停電要怎樣維權(quán)湖北在線咨詢 2022-11-16在房屋面臨拆遷時，如果遇到停水、停電的情況的可以這樣做： 第一、保存繳納水、電費用并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料; 第二、及時到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題; 第三、與房屋征收部門協(xié)商解決。 -
針對拆遷過程中的強制停水停電問題，如何進行維權(quán)？四川在線咨詢 2024-12-19根據(jù)《行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟來保護自己的合法權(quán)益，如果拆遷強制停水停電等行為侵犯了他們的合法權(quán)益。人民法院受理公民、法人或其他組織提起的行政訴訟包括： 1. 對行政拘留、暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的； 2. 對限制人身自由或?qū)ω敭a(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的； 3. 申請行政許 -
拆遷應(yīng)該怎么實施強制停電和停水？山東在線咨詢 2023-07-18拆遷強制停水停電，當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟保護自己的合法權(quán)益。 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的; (三)申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的有 -
農(nóng)村如果拆遷拆房停水哪些項目維權(quán)海南在線咨詢 2021-11-19拆遷強制停水停電，當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟保護自己的合法權(quán)益。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收違法財產(chǎn)、罰款、警告等行政處罰不服；（二）對限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的其他行政許可決定
