國土調(diào)查辦發(fā)〔2009〕43號
各省、自治區(qū)、直轄市第二次土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、規(guī)劃和國土資源管理局),解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團國土資源局:
《第二次全國土地調(diào)查專項用地調(diào)查統(tǒng)計實施方案》經(jīng)國務(wù)院第二次全國土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究通過,現(xiàn)予印發(fā),請各地遵照執(zhí)行。各地在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題請及時反饋我辦。
二○○九年十二月二十九日
第二次全國土地調(diào)查專項用地調(diào)查統(tǒng)計實施方案一、適用范圍本方案規(guī)定了在第二次全國土地調(diào)查中,對工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、金融商業(yè)服務(wù)、開發(fā)園區(qū)、房地產(chǎn)等專項用地面積調(diào)查統(tǒng)計的任務(wù)、內(nèi)容、方法、要求等。本方案適用于第二次全國土地調(diào)查。二、任務(wù)在第二次全國土地調(diào)查農(nóng)村土地調(diào)查和城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)匯總成果基礎(chǔ)上,收集其他有關(guān)資料,采用統(tǒng)計的方法,獲得專項用地的面積、類型和分布等狀況,并進行綜合分析。三、步驟(一)準(zhǔn)備工作。根據(jù)本方案的要求,結(jié)合當(dāng)?shù)亻_展農(nóng)村土地調(diào)查、城鎮(zhèn)土地調(diào)查和已有其他資料等狀況,制定本地區(qū)開展專項用地面積調(diào)查統(tǒng)計實施細(xì)則。(二)收集資料。包括農(nóng)村土地調(diào)查匯總成果、城鎮(zhèn)土地調(diào)查匯總成果、開發(fā)園區(qū)資料、《中國國土資源統(tǒng)計年鑒》(國土資源部編)、《中國統(tǒng)計年鑒》(國家統(tǒng)計局編)及其他有關(guān)資料等。(三)填寫表格。依據(jù)收集的資料,直接填寫第二次全國土地調(diào)查專項用地面積統(tǒng)計匯總表(見附件1)。(四)分析報告。編寫專項用地調(diào)查統(tǒng)計分析報告。(見附件2、見附件3)。四、統(tǒng)計方法和要求(一)工業(yè)用地1.定義指工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的附屬設(shè)施用地。2.內(nèi)容指《土地利用現(xiàn)狀分類》中二級類工業(yè)用地的地類面積。3.統(tǒng)計直接利用城鎮(zhèn)土地調(diào)查成果,將城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀匯總表中的工業(yè)用地地類面積,轉(zhuǎn)錄至第二次全國土地調(diào)查工業(yè)用地面積統(tǒng)計匯總表(見表1)。(二)基礎(chǔ)設(shè)施用地1.定義指為社會生產(chǎn)和居民生活提供公共服務(wù)的設(shè)施的用地。2.內(nèi)容包括《土地利用現(xiàn)狀分類》中二級類的鐵路用地、公路用地、機場用地、港口碼頭用地、公共設(shè)施用地、街巷用地的地類面積。3.統(tǒng)計(1)農(nóng)村土地調(diào)查直接利用農(nóng)村土地調(diào)查成果,將農(nóng)村土地調(diào)查成果的土地利用現(xiàn)狀二級分類面積匯總表中的鐵路用地、公路用地、機場用地、港口碼頭用地的地類面積,轉(zhuǎn)錄至第二次全國土地調(diào)查基礎(chǔ)設(shè)施用地面積統(tǒng)計匯總表(見表2)相應(yīng)欄內(nèi)。(2)城鎮(zhèn)土地調(diào)查直接利用城鎮(zhèn)土地調(diào)查成果,將城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀匯總表中的鐵路用地、公路用地、機場用地、港口碼頭用地、公共設(shè)施用地、街巷用地的地類面積,轉(zhuǎn)錄至第二次全國土地調(diào)查基礎(chǔ)設(shè)施用地面積統(tǒng)計匯總表(見表2)相應(yīng)欄內(nèi)。(三)金融商業(yè)服務(wù)用地1.定義指用于金融服務(wù)和商業(yè)服務(wù)場所的用地。2.內(nèi)容包括《土地利用現(xiàn)狀分類》中二級類的批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地的地類面積。3.統(tǒng)計直接利用城鎮(zhèn)土地調(diào)查成果,將城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀匯總表中的批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地的地類面積,轉(zhuǎn)錄至第二次全國土地調(diào)查金融商業(yè)服務(wù)用地面積統(tǒng)計匯總表(見表3)相應(yīng)欄內(nèi)。(四)開發(fā)園區(qū)用地1.定義指政府根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展需要,在劃定的特定區(qū)域范圍內(nèi),實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)區(qū)。2.內(nèi)容包括按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強建設(shè)用地管理的通知》(國辦發(fā)〔2003〕70號)要求,清理整頓后保留的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)、保稅區(qū)、出口加工區(qū)、邊境經(jīng)濟合作區(qū)、旅游度假區(qū)等以及之后國務(wù)院批準(zhǔn)升級、設(shè)立、擴區(qū)的開發(fā)園區(qū)面積。3.統(tǒng)計收集按照《國土資源部關(guān)于落實開發(fā)區(qū)四至范圍的函》(國土資函[2005]778號)要求,根據(jù)對清理整頓后保留的開發(fā)園區(qū)四至勘測定界結(jié)果,將開發(fā)園區(qū)的名稱(全稱)、面積和批準(zhǔn)文號,填入第二次全國土地調(diào)查開發(fā)園區(qū)用地面積統(tǒng)計匯總表(見表4)相應(yīng)欄內(nèi)。(五)房地產(chǎn)用地1.定義指住宅用地、商服用地。2.內(nèi)容包括城鎮(zhèn)土地調(diào)查成果中二級類城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地的地類面積;《中國國土資源統(tǒng)計年鑒》1999年至今的年度住宅用地(包括普通商品住房用地、經(jīng)濟適用住房用地、高檔住宅用地)、商服用地供應(yīng)面積數(shù)量;《中國統(tǒng)計年鑒》1999年至今的年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置的土地面積。3.統(tǒng)計直接利用第二次全國土地調(diào)查城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)匯總成果,將2009年12月31日標(biāo)準(zhǔn)時點的城鎮(zhèn)住宅用地和商服用地面積轉(zhuǎn)錄至第二次全國土地調(diào)查房地產(chǎn)用地面積統(tǒng)計匯總表(見表5)第二次全國土地調(diào)查欄;依據(jù)《中國國土資源統(tǒng)計年鑒》,將年度住宅用地(包括普通商品住房用地、經(jīng)濟適用住房用地、高檔住宅用地)和商服用地供應(yīng)面積填寫第二次全國土地調(diào)查房地產(chǎn)用地面積統(tǒng)計匯總表(見表5、表5—1)。依據(jù)《中國統(tǒng)計年鑒》,將年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置的土地面積,填寫第二次全國土地調(diào)查房地產(chǎn)用地面積統(tǒng)計匯總表(見表5),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置的土地欄。4.文字報告編寫《第二次全國土地調(diào)查房地產(chǎn)用地分析報告》(見附件3)。五、主要成果(一)第二次土地調(diào)查專項用地面積統(tǒng)計匯總表。(二)專項用地數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告。(三)第二次全國土地調(diào)查房地產(chǎn)用地分析報告。六、組織實施按照本方案內(nèi)容和要求,各級土地調(diào)查辦公室負(fù)責(zé)本級專項用地調(diào)查統(tǒng)計工作。全國土地調(diào)查辦依據(jù)各地上報的農(nóng)村土地調(diào)查成果、城鎮(zhèn)土地調(diào)查成果,以及《中國國土資源統(tǒng)計年鑒》、《中國統(tǒng)計年鑒》等資料,直接統(tǒng)計專項用地調(diào)查數(shù)據(jù),編寫專項用地調(diào)查統(tǒng)計報告。
2010年1月7日
房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計劃地開發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)... 更多>
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第二次全國土地調(diào)查主要內(nèi)容是?上海在線咨詢 2022-11-01按照國家制定的統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),全面查清全國土地利用狀況,直接掌握真實準(zhǔn)確的各類土地數(shù)據(jù)。主要任務(wù)包括:開展農(nóng)村土地調(diào)查,查清全國農(nóng)村各類土地的利用狀況;開展城鎮(zhèn)土地調(diào)查,掌握城市建成區(qū)、縣城所在地建制鎮(zhèn)等城鎮(zhèn)土地狀況;開展基本農(nóng)田狀況調(diào)查,查清全國基本農(nóng)田狀況;建設(shè)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫,實現(xiàn)調(diào)查信息的互聯(lián)共享。
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第二次全國土地調(diào)查總體方案中關(guān)于土地權(quán)屬的法律規(guī)定的內(nèi)容是什么四川在線咨詢 2022-03-05條例規(guī)定,土地調(diào)查采用全面調(diào)查的方法,綜合運用實地調(diào)查統(tǒng)計、遙感監(jiān)測等手段。為實現(xiàn)全面查清土地利用狀況,掌握真實的土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù),滿足經(jīng)濟社會發(fā)展及國土資源管理需要的目標(biāo),土地調(diào)查需要采用全面調(diào)查的方法。同時,《第二次全國土地調(diào)查總體方案》中明確,充分應(yīng)用航空、航天遙感技術(shù)手段,及時獲取客觀現(xiàn)勢的地面影像作為調(diào)查的主要信息源。在此基礎(chǔ)上,農(nóng)村土地調(diào)查要實現(xiàn)對每一塊土地的地類、權(quán)屬等情況進行外業(yè)調(diào)查,
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什么是全國土地調(diào)查?澳門在線咨詢 2022-11-02全國土地調(diào)查是一項公益性、基礎(chǔ)性重大國情國力調(diào)查,是利用遙感等先進技術(shù),以正攝影像圖為基礎(chǔ),逐地塊實地調(diào)查土地的地類和面積;逐地塊調(diào)查全國城鄉(xiāng)各類土地的所有權(quán)和使用權(quán)狀況;調(diào)查全國基本農(nóng)田的數(shù)量、分布和保護狀況;建立互聯(lián)共享的覆蓋國家、省、市(地)、縣四級的集影像、圖形、地類、面積和權(quán)屬為一體的土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫;建立土地資源變化信息的調(diào)查統(tǒng)計、及時監(jiān)測與快速更新機制。
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土地調(diào)查通知書具有什么用途?臺灣在線咨詢 2021-10-25市、縣國土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認(rèn)定和處置工作的組織實施。上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認(rèn)定和處置閑置土地工作進行監(jiān)督管理。市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn),涉嫌構(gòu)成《閑置土地處置辦法》第二條規(guī)定的閑置土地,應(yīng)在30日內(nèi)開展調(diào)查驗證,向國有建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書》。國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)在收到《閑置土地調(diào)查通知書》之日起30天內(nèi),按要求提供土地開發(fā)利
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第二次全國土地調(diào)查成果檢查驗收辦法第三十四條是怎樣規(guī)定的?天津在線咨詢 2022-09-05自檢報告報告內(nèi)容包括:檢查時間和地點、檢查組人員組成、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題(需詳細(xì)列表指出,并存檔)、整改建議(需具體說明)和基本結(jié)論等。