押金不要了不交房租直接走人會(huì)怎樣
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時(shí)間： 2023-06-29 10:14:09
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只要房東不嫌麻煩，是可以拿著合同去法院起訴，這種情況屬于違約行為，建議通過(guò)協(xié)商解決。一走了之，可能會(huì)給自己帶來(lái)困擾！租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。
如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。你如果是房子沒(méi)到期要提前走，押金房東是不退的，但按著合同你是要交水電費(fèi)的，如果他們怕麻煩就不會(huì)計(jì)較啦，你自己可以把房子幫房東轉(zhuǎn)租出去就可以拿回押金的。
二、租房如何簽訂合同？
1、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。)
2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)！”
3、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來(lái)看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
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法律綜合知識(shí)一、租期內(nèi)直接搬走不要押金了是否可以租房后可以不要押金直接走。但是，是否承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那就得看租賃房屋合同中具體約定的違約事項(xiàng)。比如說(shuō)，是否有損壞物品以及相應(yīng)的賠償責(zé)任、是否有繳納完當(dāng)月的水電費(fèi)用等，如果都沒(méi)有這些情況，也沒(méi)有其他違約行為，則不用承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不要押金直接走并不是最好的解決辦法，建議還是與房東共同協(xié)商解決一下，或者通知一下房東?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房合同里不到期押金不退是否可以如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。如果約定了違約金的，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或2024-01-28448人看過(guò) -
退房不可以直接走,直接走屬于違約,需要承擔(dān)法律責(zé)任。這種情況屬于違約,具體可以協(xié)商。一、租房子如果沒(méi)過(guò)期不租了是不是直接不讓租了？這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。2、如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。二、簽了租房合同還可以解除嗎可以。承租人是有權(quán)利退房的，但是需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人與出租人簽訂的合同如果具有法律效力的話，對(duì)方雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)該遵守合同的約定，如果承租人不想租賃該房屋可以跟房東進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商一致，直接解除合同，如果協(xié)商不成可以訴訟解決，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人擅自搬離租賃房屋，停止履行合同，使租賃關(guān)系無(wú)存續(xù)必要而導(dǎo)致的房屋租賃合的解除。由于承租人可能在無(wú)正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人協(xié)商或協(xié)商無(wú)果的2023-06-21392人看過(guò) -
債務(wù)人一、合租沒(méi)到期可以不要押金直接走嗎如果是單方面違約，一般押金不予退還，房租繳納至離開(kāi)當(dāng)日。如果房東起訴你，你需要承擔(dān)違約責(zé)任。建議你們還是協(xié)商解決。該行為屬于違約的行為，將承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房押金不退水電費(fèi)不交直接走人可以嗎不可以。不交水電費(fèi)，合同對(duì)方可以起訴你追繳所欠電費(fèi)，而沒(méi)住滿，是你自己違約，如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話，那不退押金到說(shuō)得過(guò)去?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。三、房客欠房子多少水電費(fèi)可以在法院起訴。主張償還的訴訟時(shí)效為2年，超2023-06-04408人看過(guò) -
一、提前退租不退押金怎么辦？提前退租不退押金實(shí)際上是屬于合法的，但是雙方也可以協(xié)商。想提前退房，如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò)，是可以不退還押金的。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。法律依?jù)：《民法典》第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹逢P(guān)于合同無(wú)效情形的規(guī)定：第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第2023-03-11334人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在簽訂租房協(xié)議之后，您有權(quán)選擇不支付任何保證金而合法離開(kāi)。然而，關(guān)于是否需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，這取決于租房協(xié)議中所明確規(guī)定的違約事項(xiàng)。例如，是否存在損壞房屋內(nèi)設(shè)施或物品，以及是否需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；再如，是否已經(jīng)結(jié)清了本月的水電費(fèi)等等。若以上問(wèn)題均已得到妥善處理，且不曾出現(xiàn)其他任何形式的違約行為，那么暫時(shí)無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。然而，盡管如此，我們?nèi)圆煌扑]您未經(jīng)許可便輕易離開(kāi)，而是更傾向于與房東進(jìn)行友好的協(xié)商解決方案，或者至少事先告知房東相關(guān)情況?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-02274人看過(guò) -
免責(zé)條款一、租房沒(méi)到期不想租了能直接走人嗎(一）房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定，具體來(lái)說(shuō)，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。（二）如果存在不得轉(zhuǎn)租的情形，則承租人的轉(zhuǎn)租行為就不合法。不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種：1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租;3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租;4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見(jiàn)的房屋不得轉(zhuǎn)租;5、租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人2023-06-04139人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房不要押金直接搬走是否符合法律規(guī)定租房不要押金直接搬走不違法，但是如果租賃合同未到期，租客單方面解除租賃合同直接搬走是違約，租客需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房合同滯納金的法律規(guī)定是什么滯納金在租房合同中一般叫違約金。雙方可以在租賃合同中約定違約金的數(shù)額，如果一方違約的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，但是約定的違約金的數(shù)額不能過(guò)高或者過(guò)低，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方2024-01-18298人看過(guò) -
不可抗力一、不想租他家房子押金不退,直接搬走犯法嗎看具體情況定。如果合同到期，不要押金的話，可以直接走，因?yàn)楹贤愕狡?，不再具備法律效力。如果合同沒(méi)有到期，你就違約了，需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。二、我租的房子沒(méi)到期，我想直接不要押金直接走，到時(shí)要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？租的房子沒(méi)到期，不要押金直接走，需要承擔(dān)法律責(zé)任。租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。合同2023-03-2281人看過(guò)
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先與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成，書面下達(dá)通知，限期搬家或交納房租。如果還不交也不搬家，那么你可以換鎖。至于里面的東西，由于你已經(jīng)通知對(duì)方了，那么可以作為房租抵押，不給他。除非他給房租，否則你可以變賣房屋里的東西，然后扣下房租部分，多出的部分還給他，如果不夠，你仍然可以到法院起訴。沒(méi)有一個(gè)月的期限規(guī)定，你可以給對(duì)方合理的期限搬家或給錢，時(shí)間是你定的，只要不是明天或當(dāng)天，給對(duì)方一定的準(zhǔn)備時(shí)間就可以了。你要是覺(jué)得不放心，怕自己以后擔(dān)責(zé)任，就直接到法院告他，他所謂的理由一點(diǎn)也不成立。由法院調(diào)解或判決、執(zhí)行，你可以省很多事，但要花錢。租戶拖欠房租怎么辦第一、租客拖欠房租可以協(xié)商解決。這是在租賃關(guān)系當(dāng)中會(huì)經(jīng)常遇到各種事情,所以在租房過(guò)程當(dāng)中我們都會(huì)建議租戶簽訂一下合同,明確繳租的時(shí)間和方式,這樣有效的保護(hù)了雙方的利益,同時(shí)在發(fā)生矛盾的時(shí)候我們可以依照合同上的要求的細(xì)節(jié),進(jìn)行操作。議先協(xié)商解決。如果租房人仍拒不2023-06-18125人看過(guò) -
擅自離職的，公司可以要求勞動(dòng)者賠償因自動(dòng)離職給公司造成的實(shí)際損失。但是如果勞動(dòng)者提前三十天向公司提交書面申請(qǐng)了，則不需要公司同意，三十天之后就可以離職。一、不辦理離職手續(xù)直接走后果辭職的時(shí)候都需要向公司進(jìn)行申請(qǐng)離職，公司同意離職后就可按照公司規(guī)定辦理離職手續(xù)。不辦理離職手續(xù)直接離開(kāi)，不僅會(huì)損害自身的現(xiàn)有利益，還會(huì)對(duì)未來(lái)找工作有影響。一方面在進(jìn)公司時(shí)，與現(xiàn)在的公司已經(jīng)簽訂了勞動(dòng)合同，如果沒(méi)有離職證明和工作交接，有些公司會(huì)根據(jù)合同上的內(nèi)容要求賠償。另一方面，如果下次面試同行業(yè)的其他公司，對(duì)方公司有可能會(huì)要求出示上一份工作的離職證明或接觸勞務(wù)合同證明。個(gè)人提出離職分三種情況：1、用人單位存在《勞動(dòng)合同法》38條的情況，可以書面提出解除勞動(dòng)關(guān)系后可以立即走人不需要用人單位的批準(zhǔn)，并可以要求支付剩余的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（每工作1年支付1個(gè)月工資）及辦理離職手續(xù)等；2、依據(jù)《勞動(dòng)合同法》37條，提前302023-02-26452人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房租押一付一第二個(gè)月不想住了可以直接搬走，若簽訂的租賃合同中對(duì)租賃期限沒(méi)有明確約定，承租人則可以隨時(shí)解除合同；如果約定了租賃期限的，則提前退房要承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-14349人看過(guò) -
不要工資直接走人是可以的，不會(huì)罰款的。不過(guò)如果因此給用人單位造成損失的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、離職員工有什么壞處1、勞動(dòng)者付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)依法支付工資；2、勞動(dòng)者依法提起申請(qǐng)的離職，用人單位應(yīng)在離職日開(kāi)具離職證明，辦理離職相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清工資；3、勞動(dòng)者如果因工作交接未完成給用人單位造成損失了，勞動(dòng)者承擔(dān)賠償責(zé)任，用人單位可以依法按比例扣款，扣除全部工資違法；4、發(fā)生爭(zhēng)議了，勞動(dòng)者可以去當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁部門申請(qǐng)仲裁，用人單位承擔(dān)勞動(dòng)者造成損失的舉證義務(wù)，如果用人單位沒(méi)有充足理由證明勞動(dòng)者交接工作沒(méi)做好，勞動(dòng)者可以主張限期支付克扣工資。二、辭職的流程沒(méi)有走完可以直接走人么勞動(dòng)者辭職流程沒(méi)有走完直接走人了，其行為違反了國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的解除勞動(dòng)合同，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動(dòng)者自離，勞動(dòng)者沒(méi)有解除勞動(dòng)合同證明可能沒(méi)有辦法辦理社保轉(zhuǎn)移等事宜，需要?jiǎng)趧?dòng)者回原用人單2023-06-21414人看過(guò)
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合同無(wú)效1、租房押金不退直接走人可能會(huì)產(chǎn)生后期無(wú)法再將押金要回來(lái)的后果，當(dāng)然，這是針對(duì)押金可退但是承租人自己沒(méi)有主張退還可能會(huì)產(chǎn)生的后果。(1)一般在租期滿之后退。在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金，租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。(2)如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還，如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一、中途退租房東不同意怎么辦中途退租房東不同意解決方法如下：1、首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，2023-03-16290人看過(guò) -
電費(fèi)一、租房押金不要了,沒(méi)交水電費(fèi)就走了犯法嗎租房合同沒(méi)到期押金是不予退還的，但您不交水電費(fèi)是違約的，一般違約金是一個(gè)月的租金。二、租期未到押金不要了不交水電就搬走了這樣行不行租期未到押金不要了不交水電就搬走是不可以的。不交水電費(fèi)，對(duì)方可以起訴追繳所欠電費(fèi)，而沒(méi)住滿是自身違約，如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話，不退押金可以說(shuō)得過(guò)去。如果對(duì)房子有所損傷的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償。租房押金符合以下情況時(shí)可以退，一般在租期滿之后退。在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金，租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗2023-03-29293人看過(guò)
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租房押金不退水電費(fèi)不交直接走人可以嗎廣東在線咨詢 2021-12-14不可以。不交水電費(fèi),合同對(duì)方可以起訴你追繳所欠電費(fèi),而沒(méi)住滿,是你自己違約,如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話,那不退押金到說(shuō)得過(guò)去。 -
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租期內(nèi)直接搬走不要押金會(huì)不會(huì)有問(wèn)題北京在線咨詢 2023-12-05租房后可以不要押金直接走。但是，是否承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那就得看租賃房屋合同中具體約定的違約事項(xiàng)。 比如說(shuō)，是否有損壞物品以及相應(yīng)的賠償責(zé)任、是否有繳納完當(dāng)月的水電費(fèi)用等，如果都沒(méi)有這些情況，也沒(méi)有其他違約行為，則不用承擔(dān)違約責(zé)任。 但是，不要押金直接走并不是最好的解決辦法，建議還是與房東共同協(xié)商解決一下，或者通知一下房東。
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租房以后直接搬走可以不交押金嗎海南在線咨詢 2021-11-21租完房子可以不用押金直接去。但是，是否承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任取決于租賃房屋合同中約定的違約事項(xiàng)。 比如有沒(méi)有損壞的物品，有沒(méi)有相應(yīng)的賠償責(zé)任，有沒(méi)有繳納當(dāng)月的水電費(fèi)用等。如果沒(méi)有這些情況，也沒(méi)有其他違約行為，就不用承擔(dān)違約責(zé)任。 但是，不直接拿押金不是最好的解決辦法。建議和房東協(xié)商解決，或者通知房東。 -
租房合同違約金不交直接走人會(huì)怎樣，房東找人會(huì)怎么樣天津在線咨詢 2022-04-18關(guān)于房租合同違約金不交直接走人的這個(gè)問(wèn)題我為你做以下解答。1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。２、如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％
