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關(guān)于印發(fā)《上海市試點區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》的通知

徐匯區(qū)、閔行區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門：

《上海市試點區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真按照執(zhí)行。

上海市住房保障和房屋管理局

上海市發(fā)展和改革委員會

上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會

上海市民政局

二○○九年十二月七日

上海市試點區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）

根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)[2009]29號）的有關(guān)規(guī)定，制訂上海市試點區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）如下：

一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：

（一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年；

（二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）；

（三）申請家庭人均年可支配收入低于27600元（含27600元）、人均財產(chǎn)低于70000元（含70000元）；

（四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可以單獨申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：

（一）單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室。

（二）3人申請家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人申請家庭，購買一套二居室。

（三）4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

（四）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)同意、申請家庭將原有住房交政府指定機構(gòu)收購的，試點區(qū)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

申請家庭或者單身申請人士可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。