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轉(zhuǎn)讓費在我國法律中并沒有明確規(guī)定，是當(dāng)事人雙方約定在合同中的內(nèi)容，如果轉(zhuǎn)讓合同合法合規(guī)，那轉(zhuǎn)讓費也是受法律保護的。房東將房屋轉(zhuǎn)租時會向下一個租戶收取剩余租期的租賃費以及房屋的裝修費等，如果是雙方達成合意并且不存在違法事由，就是合法有效的。

門面房轉(zhuǎn)讓費是否合法？

承租人將承租的經(jīng)營門面轉(zhuǎn)租給第三人，并在租金之外收取一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓費，是當(dāng)前經(jīng)濟活動中的普遍現(xiàn)象，但法律對轉(zhuǎn)讓費的合法性規(guī)定還不明確。這種轉(zhuǎn)讓費是包含多種不同性質(zhì)費用的復(fù)雜集合，而每一組成部分均有其相關(guān)的法律依據(jù)或合理性，以轉(zhuǎn)讓費為表現(xiàn)形式的合同，一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，其牟利行為難以受到法律的保護。轉(zhuǎn)讓費的內(nèi)容

經(jīng)調(diào)查分析，轉(zhuǎn)讓費涉及以下幾個方面的內(nèi)容：

（1）轉(zhuǎn)讓費的產(chǎn)生方式。轉(zhuǎn)讓費通常在轉(zhuǎn)讓人與第三人達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定，約定是否收取轉(zhuǎn)讓費以及轉(zhuǎn)讓費的數(shù)額。

（2）轉(zhuǎn)讓費的構(gòu)成。轉(zhuǎn)讓費的構(gòu)成分兩種情況：一種是“有貨”轉(zhuǎn)讓，即轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)讓租賃物時，轉(zhuǎn)讓屬于自己所有的貨物（含經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營設(shè)備、裝修費用等）。另一種是僅轉(zhuǎn)讓租賃物的“無貨”轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費僅能純利，轉(zhuǎn)讓費均不涉及租金。

（3）轉(zhuǎn)讓費涉及的經(jīng)營期限。轉(zhuǎn)讓費高低與第三人受讓租賃物后的經(jīng)營期限是密切相關(guān)的，經(jīng)營期限越長，轉(zhuǎn)讓費越高。轉(zhuǎn)讓費的情形

從實踐中看，承租人在向他們轉(zhuǎn)讓租貨物時能夠與他人達成支付轉(zhuǎn)讓費時協(xié)議發(fā)生了兩種情形：一是與承租人本無關(guān)的因素。如因在租賃物周圍修建車站、碼頭、娛樂場所等引起租賃物相對位置、周邊環(huán)境的變化，致使租貨物的地價增值，實際租金上漲。此時，承租人行使權(quán)限范圍內(nèi)的處分權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租，按市場行情收取租金，就獲得了一個差價，這實際就是轉(zhuǎn)讓費。二是由于承租人自身的經(jīng)營行為，形成了一定的經(jīng)營條件和經(jīng)營優(yōu)勢。如良好的商業(yè)信譽，固定的顧客來源、穩(wěn)定的供貨渠道、光明的經(jīng)營前景等。不少轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，承租人也是以此類條件要求受讓人給付轉(zhuǎn)讓費的。

《民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。