小產(chǎn)權(quán)房買賣可不可以到公證處公證

2022-04-12 732

普法內(nèi)容

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。所以小產(chǎn)權(quán)房買賣不可以到公證處公證。《公證法》第十三條公證機構(gòu)不得有下列行為：（一）為不真實、不合法的事項出具公證書；（二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案；（三）以詆毀其他公證機構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭攬公證業(yè)務(wù)；（四）泄露在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私；（五）違反規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取公證費；（六）法律、法規(guī)、國務(wù)院司法行政部門規(guī)定禁止的其他行為。第三十一條有下列情形之一的，公證機構(gòu)不予辦理公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請公證的事項沒有利害關(guān)系的；（三）申請公證的事項屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項的；（四）當(dāng)事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費的。

《公證法》第十三條公證機構(gòu)不得有下列行為：（一）為不真實、不合法的事項出具公證書；（二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案；（三）以詆毀其他公證機構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭攬公證業(yè)務(wù)；（四）泄露在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私；（五）違反規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取公證費；（六）法律、法規(guī)、國務(wù)院司法行政部門規(guī)定禁止的其他行為。第三十一條有下列情形之一的，公證機構(gòu)不予辦理公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請公證的事項沒有利害關(guān)系的；（三）申請公證的事項屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項的；（四）當(dāng)事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費的。

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小產(chǎn)權(quán)房被公證可以公證么
小產(chǎn)權(quán)房不可以公證。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。因此,小產(chǎn)權(quán)房是不可以公證的。

2020-07-15 103
賣房子小產(chǎn)權(quán)的要到公證處公證么？
小產(chǎn)權(quán)房買賣是不能到公證處進行公證的。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不能取得產(chǎn)權(quán)證書，是不具備公證所需要的完整材料的。小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證書不是由國家房管部門進行頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或者村政府頒發(fā)的

2020-08-01 119
公證處可以公證買賣二手房的買賣合同嗎
能。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)

2022-09-03 179

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小產(chǎn)權(quán)房可以公證嗎小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)買賣公證
小產(chǎn)權(quán)房買賣不能公正。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體所有的土地上開發(fā)的房地產(chǎn)，并銷售給城市居民。按現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)民宅基地，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，“小產(chǎn)權(quán)房”并不具有真正的

2022-05-08 15,340
公證買賣小產(chǎn)權(quán)可以嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房買賣一般不能到公證處公證。 2、房產(chǎn)的買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請時公證處不予受理。

2022-07-04 15,340
購買產(chǎn)權(quán)房可以去小產(chǎn)權(quán)公證處辦理公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房時不能進行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無效的；所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證，即使做了國家也是不認可的。

2022-06-09 15,340
買房子到公證處公證沒有房產(chǎn)證的可以嗎
不可以的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定不準(zhǔn)辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證，公證機構(gòu)、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證，應(yīng)當(dāng)按照“重大事項一次一委托”的原則，告知當(dāng)事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意義和法

2022-10-13 15,340

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01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎
房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用

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01:11
可以公證委托賣房嗎
委托賣房是需要辦理公證的。委托賣房公證，簡單的來說，就是房屋的所有權(quán)人將辦理房屋買賣事務(wù)的權(quán)利授予給受托人的意思表示。委托賣房的公證手續(xù)的辦理流程如下：委托人親自攜帶房產(chǎn)委托書，到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并且向公證機關(guān)提供

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01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎
一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1

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