簽了合同反悔算違約嗎

2022-04-16 563

普法內(nèi)容

根據(jù)我們國(guó)家的具體法律規(guī)定而言，簽訂了合同反悔算違約，合同自當(dāng)事人達(dá)成意合簽字即生效。雖然只是才簽完合同，但是一旦簽到就是有效的，即使立刻反悔也算違約行為，須承擔(dān)相對(duì)方由此而產(chǎn)生的損失賠償。對(duì)于賠償部分，可以雙方先進(jìn)行協(xié)商，倘若雙方協(xié)商不成，可以到法院提起民事訴訟。通過(guò)欺騙的手段騙得對(duì)方簽訂合同，會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，所以也就不存在違約的問(wèn)題。

《合同法》第54條：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。第55條：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： (一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán); (二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

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簽完合同房子反悔了，重新簽合同違約嗎
簽房屋買賣合同合同后反悔需要算違約。因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人之間達(dá)成合意的結(jié)果，出賣人想要通過(guò)出售房屋獲得價(jià)款，買受人想通過(guò)支付價(jià)款獲得房屋所有權(quán)，雙方都有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。因此反悔會(huì)造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，算違約。

2021-03-31 301
剛簽了租房合同反悔了
我國(guó)法律規(guī)定，房合同沒(méi)有到期當(dāng)事人后悔想解除合同的應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商一致。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

2021-02-23 580
簽了房屋買賣合同，賣方反悔需要賠償違約金嗎
簽了房屋買賣合同，賣方反悔需要賠償違約金。合同違約后，應(yīng)該按合同中違約條款約定的內(nèi)容履行違約責(zé)任。如果沒(méi)有違約條款，一方當(dāng)事人也可以針對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的違約而造成的損失要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金有兩種： 1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，

2022-06-17 336

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房東收了押金,沒(méi)簽合約,但是簽了收條,反悔算違約嗎
如果房東不出租給你，可以按違約承擔(dān)責(zé)任。

2022-10-28 15,340
賣房簽訂合同反悔簽了賣房合同能反悔嗎
可以呀，但他要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約人違約金以及中介費(fèi)。這可不少錢呢，等他知道要掏這么多錢，估計(jì)就不違約了。

2022-10-18 15,340
買房子反悔簽合同是真的違約嗎？
1、簽房屋買賣合同后反悔算違約，一般不能反悔。 2、依法成立的房屋買賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可一方臨時(shí)

2022-12-06 15,340
買車簽訂合同后賣家反悔了要賠償違約金嗎
一般來(lái)說(shuō)，簽訂的買賣合同中會(huì)設(shè)有違約責(zé)任條款，即一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。根據(jù)您的問(wèn)題，合同中明確約定的違約金即是賣家反悔后賣家一方該賠償?shù)倪`約金。雙方可以協(xié)商具體的金額，這種情況叫做約定違約金，約定

2022-10-10 15,340

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01:27
合同簽完了還能反悔嗎
根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，民事活動(dòng)實(shí)行誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)恪守承諾，尊重他人的利益，遵守雙方事先的約定。同時(shí)根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，民事合同的履行過(guò)程中，實(shí)行全面履行原則，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容，履行義務(wù)、行使權(quán)利。合同已經(jīng)成立而且

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01:20
簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔違約嗎
簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔，屬于違約的行為。因?yàn)橘I賣雙方之間所簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書(shū)的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，意向書(shū)就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書(shū)是對(duì)未來(lái)簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)

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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條

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