私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎

2022-04-12 513

普法內(nèi)容

只要滿(mǎn)足合同有效條件則具有法律效力。根據(jù)合同法第四十四條，合同依法設(shè)立的成立時(shí)生效，特殊情況除外，因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要雙方具有完全民事行為能力，意思表示真實(shí)且不違反法律就可以生效，但是合同有效不一定發(fā)生無(wú)權(quán)變動(dòng)的效果，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)交易是需要辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的，不進(jìn)行登記的房屋所有權(quán)不變動(dòng)。

《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

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