北京房產(chǎn)稅如何征收

2022-04-17 2,408

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北京房地產(chǎn)稅征收規(guī)定，房地產(chǎn)稅按比例稅率和從價稅率征收。從價稅率為1.2％；租金稅率為12％。房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)有兩種：一種是房地產(chǎn)的應(yīng)納稅剩余價值，另一種是房地產(chǎn)租金收入。房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值按照稅法的規(guī)定，房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值應(yīng)作為自用房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》第六條房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征：一，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價按年計(jì)征，稅率為百分之一。二，地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。三，標(biāo)準(zhǔn)房價與標(biāo)準(zhǔn)地價不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。四，標(biāo)準(zhǔn)房地價不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價按年計(jì)征，稅率為百分之十五。

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房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
房產(chǎn)稅征收規(guī)范房產(chǎn)稅征收規(guī)范從價或從租兩種狀況： 1、從價計(jì)征的，其計(jì)稅根據(jù)是房產(chǎn)的原值一次減去10％－30％后的余值； 2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)租借的），以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅根據(jù)。從價計(jì)征10％－30％的具體減除起伏由各區(qū)域省、自治區(qū)、直轄

2024-06-11 70
北京房產(chǎn)贈與稅費(fèi)怎么收
北京房產(chǎn)贈與稅費(fèi)收取方式如下： 1、公證費(fèi)：按房價2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價1.5%繳納； 4、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。房子買賣的流程如下： 1、賣方要配

2023-03-03 44
北京開征遺產(chǎn)稅了嗎
官方未公布相關(guān)政策，所以北京開征遺產(chǎn)稅了嗎的答案是沒有。相關(guān)解釋： 10多年來，中國大陸房地產(chǎn)價格快速上漲，部分城市房價較高，房地產(chǎn)也已經(jīng)成為中國家庭最重要的資產(chǎn)，一個家庭只要在一線甚至部分二線城市擁有一套普通住房，往往就能達(dá)到數(shù)百萬元以

2024-06-05 22

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北京征收房產(chǎn)稅政策
北京征收房產(chǎn)稅政策：第一章第二條規(guī)定：新婚夫妻若是婚前各擁有一套住房，領(lǐng)結(jié)婚證時需補(bǔ)交第二套房產(chǎn)稅，征收對象是夫妻雙方兩套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)最短的那套房，補(bǔ)征年限為持有的產(chǎn)權(quán)年限，補(bǔ)征房產(chǎn)基礎(chǔ)價格為在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)

2022-01-27 15,340
如何計(jì)算北京房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來征收的一種稅，個人房產(chǎn)過去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對個人住房開征房產(chǎn)稅，對于首套房是免稅的，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各

2022-08-16 15,340
北京是否征收遺產(chǎn)稅
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用; 根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差

2022-08-13 15,340
2020年北京房產(chǎn)稅如何計(jì)算？
1、對奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%。2、轉(zhuǎn)讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購房發(fā)票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托擁有國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)(建立機(jī)構(gòu)名庫隨機(jī)抽取)，參照有市

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被征收人如何才能知悉房屋征收決定
被征收人一般通過政府在征收范圍內(nèi)發(fā)布的公告，知悉房屋征收決定?？h級、市級政府作出房屋征收拆遷決定后，必須在征收范圍內(nèi)及時發(fā)布公告，公告的內(nèi)容應(yīng)包括征收拆遷補(bǔ)償安置方案、被征收人的行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利，以及其他征收相關(guān)事項(xiàng)。政府在張貼公告

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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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辦理北京市工作居住證的流程如下： 1、申請人資料準(zhǔn)備齊全后，向聘用單位提出辦理工作居住證申請； 2、聘用單位在北京市的工作居住證的系統(tǒng)中注冊，注冊成功后使用單位注冊的登陸名和密碼進(jìn)入本單位系統(tǒng)為員工注冊。個人登錄之后需要填寫個人信息以及工作

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