集資房有什么含義

2022-04-12 600

普法內(nèi)容

集資房是住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房屬經(jīng)濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工全額集資，將來可以辦理完整的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易。如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另外一部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。

我國《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定：第三十四條距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。第三十五條單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

集資詐騙罪有哪些含義
集資詐騙罪是指以非法占有為目的，違反有關(guān)金融法律法規(guī)，利用詐騙手段非法集資，擾亂國家正常金融秩序，侵犯公私財產(chǎn)所有權(quán)，數(shù)額較大的行為。根據(jù)《刑法》第一百九十二條，以非法占有為目的，以詐騙手段非法集資的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元

2022-04-14 275
國家集采是什么意思集采的含義
國家集采是指政府集中采購。政府采購實行集中采購和分散采購相結(jié)合，其中集中采購分兩個層面，屬于中央預算的政府采購項目，其集中采購目錄由國務(wù)院確定并公布；屬于地方預算的政府采購項目，其集中采購目錄由省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者其授權(quán)的機構(gòu)確定

2020-08-14 965
集中公開宣判含義是什么
刑事案件公開宣判是公開審判的一部分，即讓更多人了解案件信息的意思。公開宣判是指無論審理的過程是否公開，審理的結(jié)果都應當公開宣布。人民法院審判案件，除法律另有規(guī)定的以外，一律公開進行。公開審判，指法院審理案件和宣告判決，除了法庭評議以外，一律

2024-05-25 25

專業(yè)問答更多>>

非法集資的含義有哪些？
非法集資是未經(jīng)有關(guān)部門依法批準，包括沒有批準權(quán)限的部門批準的集資;有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準集資，即集資者不具備集資的主體資格，承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也

2021-08-02 15,340
出資，集資，轉(zhuǎn)資的含義？區(qū)別？
1、出資一般理解為向公司或企業(yè)投入資金，理論上雖然任何類型的財產(chǎn)都可以用來出資，但對法無明文規(guī)定的出資形式，要根據(jù)出資財產(chǎn)是否符合現(xiàn)物出資的標的物條件來判斷。即須具有確定性、現(xiàn)存性、價值評估的可能性、

2022-10-16 15,340
2022年集資詐騙罪的含義是什
1、集資詐騙罪是指以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的行為。詐騙方法是指行為人采取虛構(gòu)資金用途，以虛假的證明文件和高回報率為誘餌，或者其他騙取集資款的手段。 2、非法集資是指單位或個人未

2022-11-15 15,340
民間借貸變非法集資是什么含義？
民間借貸變非法集資的含義是：由于民間借貸在一定條件下可能會演變成非法集資，換句話說，非法集資刑事犯罪中許多非法吸收公眾存款罪也屬于民間借貸，只不過是非法的民間借貸并達到了觸犯刑律的程度。目前在司法解釋

2023-02-14 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
集資房買賣合同有效嗎
集資房買賣合同有效。 1、單位集資建房，實質(zhì)上屬于福利分房，在未房改前住戶享受所謂半產(chǎn)權(quán)，盡管單位仍稱之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶的許可； 2、作為一種歷史性產(chǎn)物，其他地方政府、有關(guān)單位甚至國家的行政規(guī)章、

1,210 15,340
01:12
集資房和商品房有哪些區(qū)別
集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨立開發(fā)出來的一種產(chǎn)品，再通過市場營銷手段進行買賣關(guān)系來實現(xiàn)其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經(jīng)營行為，因此商品房的消費群體比較廣泛、且無限制。集資房則一般是通過公司、社會團體

2,259 15,340
01:11
什么叫非法集資行為
非法集資，指的是企業(yè)、公司、個人或者其他組織沒有經(jīng)有關(guān)部門的批準，在違反法律法規(guī)情況下，通過不合法的渠道，向集體或者社會公眾募集資金的行為；非法集資不是一個獨立的罪名，在刑法上，非法集資通常指的是集資詐騙罪、非法吸收公眾存款罪。該罪的構(gòu)成

4,810 15,340