父母去世房產(chǎn)過戶需要誰簽字

2022-04-12 2,667

普法內(nèi)容

父母去世房產(chǎn)過戶需要繼承人簽名。辦理遺留房產(chǎn)過戶首先要確認(rèn)繼承人是誰，一般先看父母有無留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，這兩樣的效力是高于法定繼承的，如果沒有留下的，才能完全按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。繼承人辦理房產(chǎn)過戶的，要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請過戶辦理。

《中華人民共和國繼承法》第五條　【繼承方式】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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父母去世過戶房產(chǎn)要交稅嗎
1、父母去世的，在過戶房產(chǎn)時，無需繳稅，目前我國還未設(shè)立遺產(chǎn)稅。 2、當(dāng)事人繼承遺產(chǎn)后，將房產(chǎn)過戶給他人的，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅收。 3、《中華人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。

2024-06-29 43
房產(chǎn)證名字是父子，父去世之后房產(chǎn)證需要過戶嗎？
房產(chǎn)證寫父子倆名字。就是你倆共有，沒約定份額，就是你倆一人一半。你爹如去世需要辦理繼承他那一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。辦理繼承手續(xù)首先就是辦理繼承公證，繳納評估費和公證費。取得繼承公證書，才可以辦理繼承過戶，重辦房產(chǎn)證。

2024-06-01 53
父親去世,房產(chǎn)證上是父親名字,過戶給母親
房產(chǎn)證過戶給母親需要辦理的手續(xù)如下： 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對遺囑的真實性無異議； 3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者

2021-12-31 54

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父母要過戶房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，父母去世，房產(chǎn)過戶怎么辦
父母去世后，可以通過繼承辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。1、先到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；三、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事處辦理房產(chǎn)證

2021-11-19 15,340
父母去世過戶房產(chǎn)要交稅嗎
1、父母去世的，在過戶房產(chǎn)時，無需繳稅，目前我國還未設(shè)立遺產(chǎn)稅。 2、當(dāng)事人繼承遺產(chǎn)后，將房產(chǎn)過戶給他人的，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅收。 3、《中華人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得

2022-06-23 15,340
因父母去世而過戶房產(chǎn)的需不需要上稅
父母已故房產(chǎn)過戶不需要上稅，父母房產(chǎn)繼承的繳稅分為兩種，對于法定繼承人繼承房產(chǎn)的，不征契稅；對于法定繼承人之外的繼承人根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)的，由于該行為屬于遺贈行為，征收契稅。

2023-09-17 15,340
母親去世, 房產(chǎn)證上是兒子的名字, 過戶需要兒子簽字嗎
1.如看母親自己名下的房產(chǎn)是父母共同財產(chǎn)，父親去世后，房產(chǎn)的一半應(yīng)作為父親的遺產(chǎn)處理，由母親、兒子、其他姊妹繼承。過戶到兒子名下，需要母親贈予自己的一半，還需要母親和其他姊妹簽字放棄繼承父親的遺產(chǎn)

2022-03-20 15,340

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父母過世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國

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00:57
父母去世沒留遺囑,房產(chǎn)如何分配
首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。如果被繼承人沒有留下遺囑，但留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)首先按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容，來確定其房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的繼承份額。如果

2,105 15,340
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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