父母的房產(chǎn)如何繼承

2022-04-12 2,359

普法內(nèi)容

父母若生前訂立遺囑，或者將其所有房產(chǎn)辦理遺贈或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，則需要現(xiàn)行按照父母生前的意愿辦理繼承。反之，若不存在遺囑或相關(guān)協(xié)議，子女可對父母所有的財產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。子女可先行到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去區(qū)或市的公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。子女不只一位時，對于房產(chǎn)這類不宜分割的遺產(chǎn)，可采用共有、適當(dāng)補償?shù)确椒ㄟM(jìn)行處理，不得損害遺產(chǎn)的效用。同時，若房屋有相關(guān)債務(wù)問題，需先清償后再進(jìn)行繼承。

《中華人民共和國繼承法》第二條 ?繼承從被繼承人死亡時開始。第三條 ?遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財產(chǎn)。第五條 ?繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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父母一方過世房產(chǎn)繼承房產(chǎn)是如何繼承的？
繼承方式：繼承人之間無爭議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后并按公證內(nèi)容分遺產(chǎn)；有爭議或無法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效法律文書內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑，無遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。對于父母一方過世房

2024-07-07 36
出繼房是如何繼承父母健在的房產(chǎn)的
父母健在其子女和其他繼承人不能繼承房產(chǎn)，可以通過購買或者贈與去的房產(chǎn)。

2021-03-31 235
如何繼承父母過世的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)
父母過世小產(chǎn)權(quán)房怎么繼承：繼承開始后，父母立有遺囑，遺贈的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑、遺贈協(xié)議分配遺產(chǎn)。沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。子女可以作父母的第一順序繼承人同被繼承人的配偶、父母一起繼承遺產(chǎn)。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)

2021-03-21 168

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如何繼承父母的房產(chǎn)，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承問題
一般來講，繼承父母的房產(chǎn)需要按照以下的步驟來進(jìn)行：第一、確定遺產(chǎn)的范圍，繼承人需要到房管部門核實房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關(guān)的債務(wù)問題，如果有則在繼承之前要先進(jìn)

2022-08-18 15,340
父母房產(chǎn)的繼承順序如何
父母的房屋繼承人順序如下：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法定第一順序繼承人包括父母、子女和配偶。

2023-10-10 15,340
如何繼承父母已去世的私產(chǎn)房？
在拆遷活動中，拆遷人須與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議，約定房屋拆遷與補償相關(guān)事宜，該協(xié)議當(dāng)事人雙方只能為拆遷人與被拆遷人或其他有權(quán)簽字的人，如代理人或代表人等。房屋所有權(quán)人去世后，該房屋即應(yīng)當(dāng)依照遺囑

2022-09-14 15,340
如何辦理繼承父母房產(chǎn)的公證
辦理繼承父母房產(chǎn)的公證，一般需當(dāng)事人向房屋所在地公證機(jī)構(gòu)提出申請。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理，并對提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

2023-08-12 15,340

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00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅
目前我國還沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因為屬于法定繼承的形式，所以不需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，但是需要繳納印花稅等費用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到

5,105 15,340
01:09
繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)
繼子女能否繼承繼父母遺產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)繼子女與繼父母之間是否具有扶養(yǎng)關(guān)系來判斷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女應(yīng)當(dāng)包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼

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00:59
獨生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)
根據(jù)繼承的方式不同，獨生子女如何繼承父母房產(chǎn)需要具體分析： 1、如果父母通過訂立遺囑的方式指定房產(chǎn)由子女繼承，這個時候，獨生子女可以繼承房產(chǎn)的全部份額，獨生子女需要到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)的不動產(chǎn)變更登記； 2、如果父母并未訂立遺囑，獨生子女只能

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