父親的房子要如何繼承

2022-04-15 1,434

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在父親沒有訂立遺囑也沒有和他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，父親的房子按法定繼承方式由父親的第一順序法定繼承人平等繼承。第一順序繼承人包括父親的配偶、父母和子女。也就是說，按照法定繼承，在父親過世后，父親的房子由母親、祖父母和子女自己平均分配。例如父親去世時(shí)母親和祖父母均健在，子女只有一人的情況下，法定繼承人有四人，四人每人分得父親房子的四分之一。四人可以協(xié)商將父親的房子出售分配購樓款，或者按照按份共有將父親的房子過戶至四人名下。需要注意的是，四人每人四分之一的前提是父親的房子屬于父親個(gè)人所有，如果父親的房子是父親婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買僅登記在父親名下，那么事實(shí)上父親的房子屬于父親和母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父親和母親各有一半的產(chǎn)權(quán)，在父親過世后，第一順位法定繼承人僅能繼承父親擁有的份額，即房子的二分之一。四人平均分配這二分之一后，每人繼承的房子份額是八分之一。

《繼承法》第五條【繼承方式】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《繼承法》第十條【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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父母的房子父親去世母親和子女如何繼承
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2021-04-05 598
父親的房產(chǎn)繼承需要父親陪子女嗎
1、房屋評估費(fèi)：父母名下房產(chǎn)的價(jià)值，公證機(jī)構(gòu)并不承認(rèn)繼承人自己的報(bào)價(jià)，而是需要具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場行情，采用合適的專業(yè)評估方法確認(rèn)。評估費(fèi)用可以聯(lián)系各地的房地產(chǎn)評估協(xié)會，以確定費(fèi)用參考。房屋評估費(fèi)采用超額累進(jìn)遞減的方式計(jì)算

2021-01-26 249
父母去世房子在父親名下如何繼承
首先，確定房產(chǎn)是父母一人一半產(chǎn)權(quán)。然后父親先去世，那么屬于你父親房子的產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該是由：你母親，你和你的爺爺奶奶（算一份）均分你父親的50產(chǎn)權(quán)，每人16．66的份額。這時(shí)，房子的產(chǎn)權(quán)分配是：你母親66．66，你16．66，爺爺奶奶16．66。

2024-07-05 40

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獨(dú)生子女繼承父親房產(chǎn), 父親去世后, 父親的子女能否繼承父親的房產(chǎn)
一、如果房產(chǎn)是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父親有遺囑，依據(jù)遺囑繼承，無遺囑，依法定繼承，在你們姐妹、后母及爺爺奶奶之間平均分割。二、如果房產(chǎn)是你父親和生母的婚內(nèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除去生母份額，對于父親的財(cái)產(chǎn)份額，有

2022-03-18 15,340
父母去世后房子歸父親, 母親去世后房子歸誰, 父親去世房子如何繼承
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2022-01-20 15,340
兒子比父親先死,父親死后如何繼承
發(fā)生代位繼承！代位繼承是和本位繼承相對應(yīng)的一種繼承制度，是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項(xiàng)法定

2022-10-26 15,340
房產(chǎn)繼承如何確認(rèn)父親的獨(dú)生子女
關(guān)于您的這個(gè)問題，確實(shí)需要履行相關(guān)司法程序才能確定，第一，您父親的遺囑是否有效，因?yàn)榭陬^遺囑只能在情況緊急的情況下，才可能發(fā)生法律效力，且需要有無厲害關(guān)系的見證人在場，在合法的前提下，向法院起訴，按照

2022-03-17 15,340

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01:14
父母如何繼承子女財(cái)產(chǎn)
根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，父母享有對子女財(cái)產(chǎn)的法定繼承權(quán)，而且父母還是第一順位的繼承人。要繼承子女的財(cái)產(chǎn)，首先就要確定是否存在遺囑繼承，以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況。因?yàn)槿绻优谏坝喠⒂泻戏ㄓ行нz囑的，這時(shí)候只能按照遺囑來執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承程序。所以

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01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國

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00:49
如何繼承父母名下房產(chǎn)
不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產(chǎn)的，都需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產(chǎn)，申請辦理房屋過戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證

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