私下簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎

2022-04-12 585

普法內容

關于私下簽訂的房屋買賣協(xié)議的效力問題，這種情況描述的一般是避開中介，賣方和買方簽訂房屋買賣合同的情形。雙方當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力，關于房屋買賣合同的內容意思表示真實一致，合同不違反強制性法律規(guī)定等，合同有效。并不會因為沒有中介的參與而就不具有法律效力。反之，合同成立后，對雙方當事人均具有約束力。

我國《合同法》相關規(guī)定，第三章　合同的效力　　第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。　　第四十五條　當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。　　當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。　　第四十六條　當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

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