租房中介跑了要怎樣辦

2022-08-28 9,679

普法內(nèi)容

租房中介跑了的處理方式如下： 1、中介收到租客的租金后跑路的，在沒(méi)有收到租金的情況下，房東是可以要求租客搬走的； 2、租客可以向房東交租金繼續(xù)居住，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理； 3、中介只是提供居間服務(wù)的，那房東和租客產(chǎn)生的糾紛和中介沒(méi)有關(guān)系，中介不用承擔(dān)任何賠償責(zé)任； 4、中介是房東托管的房屋管理方，租客又和中介簽房屋租賃合同的，中介要賠償。一、租房中介違約的投訴方式如下： 1、如果是中介方面的因素，可以向中介提出違約賠償； 2、無(wú)法協(xié)商解決的，租客還能夠通過(guò)調(diào)解、仲裁的方式解決，甚至可以上升到司法訴訟程序。二、和中介簽租房合同要注意以下事項(xiàng)： 1、確定中介是否有出租房屋的權(quán)利； 2、承租人要知道真正的房屋產(chǎn)權(quán)所有人； 3、合同中要約定履行期限、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。總之，作為居間人要對(duì)房屋租賃承擔(dān)一定的責(zé)任，在租房合同當(dāng)中需要中介簽字，簽字時(shí)需注意好具體事項(xiàng)。找中介租房的時(shí)候，中介一般會(huì)收取租客和一個(gè)月的房租相同的中介費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百二十二條  承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條  因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
第七百二十四條  有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。

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房東租給中介中介轉(zhuǎn)租中介跑了租客怎么處理
你只能依據(jù)與中介簽訂的合同執(zhí)行，如果合同到期，才可以要求租客騰房。

2021-04-11 525
中介業(yè)務(wù)員拿房租跑了怎么辦？
在當(dāng)房地產(chǎn)中介職員卷款潛逃之際，租戶與房主均可采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略如下：房主方面：房主有權(quán)強(qiáng)制要求租客清空房屋，并且可要求租客直接與自己對(duì)接繳納租金。若房主與該中介機(jī)構(gòu)之間屬于代為保管的契約關(guān)系，則房主有權(quán)依照法律法規(guī)向該中介機(jī)構(gòu)提出訴訟要求

2024-05-04 55
房子租給中介公司但中介公司跑了怎么辦
房子租給中介公司但中介公司跑了可以去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，投訴未能解決糾紛的應(yīng)以居間合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

2021-11-26 1,005

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群租房中介跑了能退房租嗎
您的第一個(gè)理由可以得到支持，因?yàn)槿绻鲝埖诙€(gè)理由，那么就涉嫌以合法手段掩蓋非法目的，因?yàn)槿鹤夥渴欠刹辉试S的，所以您的合同自然歸于無(wú)效，雙方各自承擔(dān)損失，中介只是把錢退你。所以建議您按照第一個(gè)理由主

2022-01-22 15,340
租房中介跑了警察抓嗎租房中介有了解的么
租房中介跑了警察會(huì)進(jìn)行立案處理。同時(shí)可以到中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果，無(wú)法協(xié)商的，可以搜集證據(jù)到法院起訴進(jìn)行維權(quán)。

2022-06-08 15,340
中介跑了租客應(yīng)該怎么辦
出現(xiàn)這種情況首先該進(jìn)行報(bào)警。尋求民警的幫助來(lái)維護(hù)租房者和出租者的利益。對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)。租房者與中介公司所簽訂的合同在法律上處于有效。即使中介公司跑路。但是他們所簽訂的合同依然具有法律效應(yīng)。租房者是中介

2023-02-27 15,340
租房中介跑了警察抓嗎
租房中介跑了警察會(huì)進(jìn)行立案處理。同時(shí)可以到中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果，無(wú)法協(xié)商的，可以搜集證據(jù)到法院起訴進(jìn)行維權(quán)。

2022-06-06 15,340

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01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦
被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期

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01:17
期房房地產(chǎn)商跑了咋辦
期房房地產(chǎn)商跑了，作為購(gòu)房者可以直接向法院提起訴訟?？梢灾苯诱?qǐng)求法院公告送達(dá)傳票給開發(fā)商。這樣拿到判決后就可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)商的房產(chǎn)。同時(shí)開發(fā)商跑路是屬于違約行為，作為購(gòu)房者可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，具體可以請(qǐng)求法院判令開發(fā)商退還

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