婚前買的房子婚后加了妻子名離婚怎么分

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婚前買的房子婚后加了妻子的名字之后，應當視為是丈夫?qū)ζ拮拥呢敭a(chǎn)贈與行為，房子成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚后由雙方平均分配。所謂贈與，就是贈與人將屬于自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，并且受贈人表示接受贈與的行為。一般情況下，只要受贈人不表示拒絕，就相當于默認接受贈與。在房產(chǎn)贈與行為中，贈與的完成以房產(chǎn)完成變更不動產(chǎn)權(quán)登記為準。在婚姻期間，丈夫?qū)儆谧约?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1716758731408869632.html">婚前財產(chǎn)的房子增加妻子的名字，屬于贈與。根據(jù)最高人民法院關(guān)于婚姻法的司法解釋相關(guān)規(guī)定，丈夫準備在自己婚前買的房子上加妻子名字時，只要仍未辦理不動產(chǎn)權(quán)變更登記，丈夫就可以反悔。即使丈夫明確答應妻子甚至書面承諾一定會將其婚前購買的房子加上妻子名字，但只要丈夫在不動產(chǎn)登記部門辦理相應的登記手續(xù)之前反悔，妻子就無法取得房子的財產(chǎn)權(quán)利。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻>若干問題的解釋(三)》第六條　婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。《合同法》第一百八十五條　【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《合同法》第一百八十六條　【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

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