離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理

2022-04-15 719

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離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房地產(chǎn)證、房產(chǎn)過戶登記申請書、委托書等材料，辦理過戶登記； 3、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記，即夫妻雙方離婚后，彼此對房屋所占的個人份額進行合法轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。具體辦理步驟為：沒有離婚判決書則需要到公證處辦理析產(chǎn)公證；辦理轉(zhuǎn)繪、免征契稅、析產(chǎn)登記手續(xù)后即可取證；

《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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