房屋產(chǎn)權(quán)是指什么

2022-04-15 1,140

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房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購買，購買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，該建設(shè)者對其所建造的房屋享有產(chǎn)權(quán)。 3、受贈(zèng)，該房屋產(chǎn)權(quán)的取得方式主要是通過原產(chǎn)權(quán)人贈(zèng)予的行為，將房屋贈(zèng)送給受贈(zèng)人。 4、抵押取得。 5、繼承取得。房屋的繼承是指被繼承人死亡之后，其房屋歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。

《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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確權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)是指房屋的什么
不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)其實(shí)就是根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)過房地產(chǎn)部門申報(bào)以及審核等相關(guān)程序確定房屋的所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)利。房屋確權(quán)保障房屋所有人對于自身房屋享有占有、收益以及處分等相關(guān)權(quán)利,是唯一的完全物權(quán),同時(shí)也是房地產(chǎn)權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)法定依據(jù)。

2021-01-05 307
什么是指產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)房與使用權(quán)房的區(qū)別是什么
什么是產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)房與使用權(quán)房的區(qū)別是什么什么是產(chǎn)權(quán)房？產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)人對房屋（指建筑物）擁有所有權(quán)，對該房屋占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，產(chǎn)權(quán)人享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。這種權(quán)利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產(chǎn)權(quán)

2024-06-03 31
產(chǎn)權(quán)不明的房屋指
產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是指無產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明、產(chǎn)權(quán)人下落不明、暫時(shí)無法考證產(chǎn)權(quán)的合法所有人或因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的，因產(chǎn)權(quán)關(guān)系發(fā)生糾紛的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)不確定，補(bǔ)償安置的主體也就不確定。但是，拆遷中不能因?yàn)槠渲黧w不明確，或不對此類房屋進(jìn)行補(bǔ)償。一是要求拆

2024-06-10 31

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房屋產(chǎn)權(quán)指的是什么，n房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思，n房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永

2023-02-13 15,340
房屋所有權(quán)是指哪些房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
綜合兩者定義可以簡單的理解一、房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)與土地是不可分割的一個(gè)整體。房屋使用權(quán)是指承租人承租的直管公有住房。使用權(quán)買賣從法律角度來說，其

2022-10-24 15,340
2022年房屋產(chǎn)權(quán)證50年指的是什么
1、產(chǎn)權(quán)證上的50年是指的土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)，補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超

2022-11-20 15,340
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)
房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)是兩種不同的權(quán)利，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不僅包括房屋所有權(quán)，還包括土地使用權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一的證件。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細(xì)。

2022-06-08 15,340

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什么是房屋永久居住權(quán)
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有

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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有

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什么是房產(chǎn)使用權(quán)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)使用權(quán)是指，對房屋享有合法使用的權(quán)利，換句話說，房產(chǎn)使用權(quán)便是對房屋實(shí)際利用的權(quán)利。但是，并非只有房屋所有權(quán)人才能對房屋享有房產(chǎn)使用權(quán)，通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋的使用權(quán)

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