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貸款房產(chǎn)被法院查封怎么樣處理

貸款房產(chǎn)被法院查封怎么樣處理

2022-04-15 947
普法內(nèi)容
首先需要明確的是作為房屋的所有權(quán)人,自己在案件中的法律地位。如果是作為案件當(dāng)事人,一是作為被告在訴訟階段原告方申請財產(chǎn)保全,房產(chǎn)被查封的情況,可以向法院提供相應(yīng)的擔(dān)保,請求解除查封措施。二是執(zhí)行階段,作為被申請人,可以通過清償債務(wù)、提供擔(dān)保等方式,使得執(zhí)行中止或者終結(jié)。如清償債務(wù)后申請人撤銷執(zhí)行申請執(zhí)行終結(jié)。另外作為案外人時,可以通過提出異議,提供相應(yīng)的證據(jù)申請解除保全或者中止執(zhí)行,解封房產(chǎn)。
我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,   第一百零四條 財產(chǎn)糾紛案件,被申請人提供擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。第二百五十六條 有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行:  ?。ㄒ唬┥暾埲吮硎究梢匝悠趫?zhí)行的;  ?。ǘ┌竿馊藢?zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的;  ?。ㄈ┳鳛橐环疆?dāng)事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的;   (四)作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;  ?。ㄎ澹┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。   中止的情形消失后,恢復(fù)執(zhí)行。   第二百五十七條 有下列情形之一的,人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行:   (一)申請人撤銷申請的;   (二)據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的;   (三)作為被執(zhí)行人的公民死亡,無遺產(chǎn)可供執(zhí)行,又無義務(wù)承擔(dān)人的;  ?。ㄋ模┳匪髻狆B(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費案件的權(quán)利人死亡的;   (五)作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款,無收入來源,又喪失勞動能力的;   (六)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。   第二百五十八條 中止和終結(jié)執(zhí)行的裁定,送達(dá)當(dāng)事人后立即生效。

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張神兵律師 張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

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