一方的房子該如何才算婚前財(cái)產(chǎn)

2022-04-15 421

普法內(nèi)容

1、婚前買房的一方在結(jié)婚之后，該房子仍然是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即婚前財(cái)產(chǎn)； 2、夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過(guò)公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了； 3、以一方父母名義購(gòu)買產(chǎn)房，然后再辦理贈(zèng)與手續(xù)，贈(zèng)與自己的子女，這樣受贈(zèng)的子女擁有的房屋則屬于其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)； 4、簽訂婚后買房協(xié)議的，算婚前財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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如何核算房產(chǎn)的婚前財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)的界定，主要有下面四種情況： 1、一方婚前全款買房的，房子為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚后買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、一方婚前買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方，但應(yīng)補(bǔ)償另一方還貸部分，和還貸部分的增值； 4、一方父母出資

2021-01-31 177
二婚房子婚前財(cái)產(chǎn),一方死后如何分配
二婚房子婚前財(cái)產(chǎn)，一方死后要先看房子的歸屬。如果房產(chǎn)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么屬于一方所有，一方死亡的情況下，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)需辦理繼承，如有遺囑，按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行分配；如沒(méi)有遺囑，那么按照法定的繼承順序進(jìn)行分配。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能

2022-04-13 2,462
再婚房產(chǎn)算婚前財(cái)產(chǎn)子女如何繼承
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2024-06-02 23

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如何計(jì)算離婚前一方婚前財(cái)產(chǎn)
離婚了婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者

2023-01-27 15,340
一方死了婚前財(cái)產(chǎn)另一方分子算不算婚前財(cái)產(chǎn)
如果是在婚姻存續(xù)期間，一方離世，另一方對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括其婚前財(cái)產(chǎn)享有繼承權(quán)，再婚也不例外。我國(guó)《繼承法》對(duì)繼承人順序做出了規(guī)定：其中夫妻互為第一順序的法定繼承人。夫妻相互繼承遺產(chǎn)的注意事項(xiàng)：1.以婚

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2022-06-05 15,340
房產(chǎn)如何算婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該如何區(qū)分婚前婚后財(cái)產(chǎn)？
“原則上來(lái)說(shuō)，婚后簽訂購(gòu)房合同，交納首付款，無(wú)論登記在哪方名下，都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)予以公平分割。且由于您的詢問(wèn)過(guò)于寬泛，很難給您一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，建議您詳細(xì)說(shuō)明您的問(wèn)題?！?/p>
2022-08-07 15,340

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在正式登記離婚或者訴訟離婚之前，夫妻之間其中一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的話，另一方可以通過(guò)以下的方式收集證據(jù)：可以搜集對(duì)方偷偷轉(zhuǎn)賬給第三人的轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水記錄，以及與惡意第三人之間的聊天記錄，證明受贈(zèng)的一方確實(shí)知道這筆財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的

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婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買房屋，并且將房屋登記在自己個(gè)人名下，那么房屋就是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款

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貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購(gòu)買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間

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