婚后父母出錢買房產(chǎn)離婚怎么樣辦

2022-04-12 867

普法內(nèi)容

1、如果父母是全款出資買房，無論是婚前還是婚后買房，如果房子寫于一方名下，都屬于一方的個人財產(chǎn)，不作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配；2、如果是父母按揭買的房，寫于自己子女名下，要看婚后誰來還款，如果房子由父母繼續(xù)出資，則屬于子女的個人財產(chǎn)要是以夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還款，婚后還款的部分由獲得房產(chǎn)的一方向?qū)Ψ窖a(bǔ)償房款。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)的補(bǔ)充規(guī)定第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理:（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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