婚前房產(chǎn)婚后賣掉算共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-04-12 446

普法內(nèi)容

如果房子是婚前夫妻中的一方全額出資購買并且只登記在他自己名下的，即使婚后變賣也是屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。如果是婚前只付了首付，婚后兩人共同還款的，即使只登記了夫妻中的一方，也是屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，變賣后所得錢財(cái)是夫妻雙方共同擁有的。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、房，車等。

《新婚姻法解釋三全文》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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賣掉婚前財(cái)產(chǎn)買二套是否算共同財(cái)產(chǎn)
賣掉婚前財(cái)產(chǎn)買二套算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟪鍪刍榍胺课葙徺I的房屋分為兩種情況婚后購買的房產(chǎn)以一方名義登記。該房屋屬于出資買受人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，此類房屋不得分割；婚后購買的財(cái)產(chǎn)以夫妻雙方名義登記。該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)

2022-04-14 220
婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣掉再買房是否算婚前財(cái)
結(jié)婚后賣掉婚前財(cái)產(chǎn)再買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹蟀l(fā)生爭議，證據(jù)將成為關(guān)鍵問題，如果對方承認(rèn)房產(chǎn)成本的來源比較容易，如果對方不承認(rèn)，需要提供足夠的證據(jù)來證明婚后購買的財(cái)產(chǎn)的來源：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。因此，如果必須進(jìn)行房地產(chǎn)買賣置換操作。建議按以下方

2022-04-15 454
婚前財(cái)產(chǎn)賣掉后再買房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房子屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后賣掉所得的財(cái)產(chǎn)仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，利用該財(cái)產(chǎn)購得的房子，如果另一方?jīng)]有出資的情況下，仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2021-02-14 210

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婚前房產(chǎn)賣掉后是夫妻共有，還是共同財(cái)產(chǎn)共
婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得的房產(chǎn)應(yīng)該還屬于婚前財(cái)產(chǎn)。但不包括婚后該房產(chǎn)的增值部分。這里有兩個(gè)問題需要注意：一是如果賣掉的房產(chǎn)里有婚后涉及到的增值部分，那應(yīng)該是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；二是婚前的房產(chǎn)的持有人，必須

2022-07-07 15,340
婚前房產(chǎn)，婚后賣掉換大房，怎樣防范變?yōu)榛楹蠊餐?cái)產(chǎn)？
可以簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，如果不方便簽訂，則需要保持好相關(guān)證據(jù)證明是有婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來

2023-06-02 15,340
房子是婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后賣掉
關(guān)鍵看這些房子房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是誰。如果是婚前購得，產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字的，為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購得，無論產(chǎn)權(quán)證上登記一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字，原則上均作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果有證據(jù)證實(shí)婚

2022-05-10 15,340
婚后賣了婚前房子買的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)?；楹蠓蚱抟环接脗€(gè)人財(cái)產(chǎn)購得的房屋，僅僅是夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。因此，夫妻一方以

2021-12-27 15,340

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01:00
女方動(dòng)遷房算婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果是女方一方婚前的個(gè)人房產(chǎn)，婚后發(fā)生動(dòng)遷，這時(shí)候并不能轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，男方并不能分得，女方的婚前個(gè)人房產(chǎn)拆遷所獲得的補(bǔ)償。這主要依據(jù)我國民法典的規(guī)定。根據(jù)民法典第1063條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)納入一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分。同時(shí)，

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01:42
夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括婚前財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不包括一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，也就是雙方正式辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，另一方無權(quán)請求分割這一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。具體來說，這主要依據(jù)了我

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01:12
婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用對婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用

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