一方婚前的房子婚后賣掉算共有財(cái)產(chǎn)嗎

2022-04-12 630

普法內(nèi)容

婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情形：1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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離婚前一方賣掉的汽車算共同財(cái)產(chǎn)嗎
男方婚前買的車不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外

2024-06-19 24
婚前買賣房屋，婚后再婚后賣掉房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)再婚后賣掉屬于婚后共同嗎？這需要根據(jù)不同情況，才可以作出不同的解釋。依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，夫妻單方的財(cái)產(chǎn)包括一方的婚前財(cái)產(chǎn)。所以說(shuō)結(jié)婚前單方的房產(chǎn)，如果沒有特殊的約定，按照法律規(guī)定不應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻可以按照婚前的約定，婚姻

2024-05-31 33
婚后賣掉婚前房子再買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對(duì)于出

2024-05-13 31

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婚前買房，婚后賣掉，賣掉的錢屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
若明確表明該房屋在婚前已被確立為個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)時(shí)，那么其售出之后所獲得之款項(xiàng)便不能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間，夫婦雙方各自所有的財(cái)產(chǎn)并非必然轉(zhuǎn)變?yōu)楣蚕淼姆蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，除非透過(guò)事先協(xié)議或法律規(guī)定。至

2024-09-13 15,340
婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣掉對(duì)方有權(quán)賣嗎
（請(qǐng)問我父親有沒有變賣房產(chǎn)的權(quán)力？）——有?。ㄈ绻袡?quán)力變賣房產(chǎn)我應(yīng)該怎么做？）——有，他人無(wú)權(quán)干涉?。ㄕ?qǐng)問我需要去公證一下房產(chǎn)問題嗎？如果要公證應(yīng)怎么公證?。皇悄愕姆慨a(chǎn)，你無(wú)權(quán)要求公正?。ㄎ?/p>
2022-02-05 15,340
男方婚前的房子賣了，婚后買的一套婚房算不算共同財(cái)產(chǎn)
婚后財(cái)產(chǎn)，若無(wú)特殊約定，一般屬于共同財(cái)產(chǎn)

2022-10-28 15,340
房子是婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后賣掉
關(guān)鍵看這些房子房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)。如果是婚前購(gòu)得，產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字的，為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購(gòu)得，無(wú)論產(chǎn)權(quán)證上登記一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字，原則上均作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果有證據(jù)證實(shí)婚

2022-05-10 15,340

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用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來(lái)看。首先如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買房，并且是屬于全款購(gòu)房房屋，登記在自己個(gè)人名下的，那么就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償

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女方動(dòng)遷房算婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果是女方一方婚前的個(gè)人房產(chǎn)，婚后發(fā)生動(dòng)遷，這時(shí)候并不能轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說(shuō)，男方并不能分得，女方的婚前個(gè)人房產(chǎn)拆遷所獲得的補(bǔ)償。這主要依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定。根據(jù)民法典第1063條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)納入一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分。同時(shí)，

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婚前財(cái)產(chǎn)可以單方賣房嗎
一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于一方所有的個(gè)人房產(chǎn)，當(dāng)然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國(guó)《民法典》第1063條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種情況下，財(cái)

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