房屋維修基金申請程序是怎樣的

2021-04-27 1,590

普法內容

房屋維修基金申請一般有如下程序。一、首先物業(yè)根據(jù)需改造、更新的項目狀況提出了具體建議，列明修理理由、造價等內容。二、經(jīng)過三分之二以上業(yè)主同意之后，確定辦理維修基金使用手續(xù)的辦理人員。三、物業(yè)負責組織制定使用方案。四、物業(yè)持有關材料向有關部門申請基金支取。五、有關部門同意后，從專戶提取資金給維修單位。

《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法建住房》[1998]第213號文：第七條規(guī)定，維修基金應當在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ谩榱吮ＷC維修基金的安全，維修基金閑置時，除可以用于購買國債或者用法律、法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴禁挪作他用。維修基金明細戶一般按單幢住宅設置，具體辦法由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門制定。第十一條，業(yè)主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計劃，經(jīng)業(yè)主委員會審定后實施。維修基金不敷使用時，經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或業(yè)主委員會研究決定，按業(yè)主占有的住宅建筑面積比例向業(yè)主續(xù)籌。具體辦法由市、縣人民政府制定。

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房屋維修基金，大型維修基金
1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房

2024-05-13 73
維修基金使用程序
維修基金使用流程如下： 1、物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業(yè)服務企業(yè)的，由相關業(yè)主提出使用建議； 2、住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議；

2023-12-21 34
物業(yè)公司申請維修基金流程
在申請時，已成立業(yè)主委員會的，業(yè)主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續(xù)。申報時需提供2/3以上的業(yè)主同意簽字和維修預算；沒有成立業(yè)主委員會，已實施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請單位辦理維

2022-11-07 745

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如何申請房屋維修基金，如何辦理維修基金？
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門

2022-04-23 15,340
申請房屋維修基金大致流程如何？
根據(jù)法律規(guī)定，房屋保修期滿后，共用部位、共用設備、設施需要修理、改造、更新的，能夠請求使用。房屋維修基金申請的程序如下： 1、物業(yè)服務企業(yè)，依據(jù)需修理和更新、改造項目的狀況提出使用建議。建議內容包含：

2022-08-24 15,340
房屋維修基金如何使用住房維修基金如何申請
房屋維修基金專門用于物業(yè)保修期滿后房屋的共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造，不得挪作他用。專項維修資金屬于業(yè)主，其籌集和使用必須經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主和總人數(shù)

2021-11-16 15,340
申請維修基金流程
1、物業(yè)工作企業(yè)，依據(jù)需修理和更新、改造項目的狀況提出應用主張。主張內容包含：房產(chǎn)位于、修理項目概略、修理理由、工程造價、觸及業(yè)主戶數(shù)等。 2、修理基金列支范圍內，專有部分占修建物總面積三分之二以上的

2022-11-26 15,340

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01:10
不交房屋維修基金后果是什么
不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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00:52
債權人申請破產(chǎn)后程序是怎樣的
如果公司不能夠償還債務的，那么公司，窄裙人均可以申請破產(chǎn)。債權人申請公司破產(chǎn)的程序如下：（1）由債權人向人民法院提交破產(chǎn)申請書和相應的證據(jù)材料，法院收到申請之后會通知債務人；（2）如果人民法院裁定受理的，那么就要指定管理人。指定管理人之后要

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01:11
公共維修基金有什么用
公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用

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