離婚案件中如何認(rèn)定父母贈與房屋的歸屬

2022-04-12 419

普法內(nèi)容

父母在子女婚前贈與子女的房屋且只登記在子女名下的，屬于子女的個人財產(chǎn)。如果是婚后贈與也只登記在其一人名下的，視為其專用的生活用品，屬于其個人財產(chǎn)。但是如果是婚后男女雙方父母共同出資購買的，再贈與給夫妻兩人，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有。具體的規(guī)定可以參考婚姻法司法解釋三第七條。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國婚姻法》第十八條　【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財產(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚?　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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