房東違約能不能不搬

2022-04-12 598

普法內(nèi)容

房東違約是否需要租客搬離，要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)決定。如果房東出現(xiàn)了違約的行為，并且是為了恢復(fù)原狀，彌補(bǔ)損失的，那么租客可以要求房東繼續(xù)履行合同，租客可以不搬離租房。但是如果房東出現(xiàn)無(wú)法再繼續(xù)履行合同的情況，必須要租客搬離的，那么租客可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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房東違約不賣(mài)房中介能不能投訴呢
協(xié)商不成，可以投訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，在中介得知房東違

2021-10-13 588
房東租房違約我可以不搬嗎
租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法

2024-06-09 35
租房違約房東不讓搬東西怎么辦理
租房違約房東不讓搬東西，房東可以要求租客繼續(xù)履行房屋租賃合同、采取補(bǔ)救措施，除此之外，房東可以解除房屋租賃合同，依法退還剩余的房租、押金，租客依法賠償房東因此受到的損失。

2022-07-01 34

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網(wǎng)簽后房東能不能違約網(wǎng)簽后房東能違約嗎
不能。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采

2022-10-08 15,340
房東不搬算是違約嗎？
房東違約是否搬離有不同的選擇。如果房東違約的情況是可以恢復(fù)原狀，彌補(bǔ)損失的，可以要求房東繼續(xù)履行合同，不進(jìn)行搬離。但是如果房東不能繼續(xù)履行合同的情，是要搬離的，但是可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

2022-06-08 15,340
房東違約可以不搬走嗎?
房東違約，如果沒(méi)有解除租房合同，可以不搬出房屋。同時(shí)，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施

2022-06-17 15,340
房東搬家后違約了可以不給搬房嗎
房東違約，如果沒(méi)有解除租房合同，可以不搬出房屋。同時(shí)，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施

2022-06-07 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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01:51
交房不拿房違約嗎
交房不拿房是否違約，要具體分析： 1、在房屋交付的時(shí)候，作為購(gòu)房者一定要對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)地檢查跟驗(yàn)收。如果房屋符合交付的條件，那么要及時(shí)的簽署驗(yàn)收的文件； 2、如果購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛桑懿唤邮辗课莸?，那?/p>
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01:07
房東違約收回房子違約金怎么計(jì)算
房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。根據(jù)相

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