農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎

2021-04-25 1,432

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只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。在一樣條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員有優(yōu)先的權(quán)利。受讓方要有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式、時(shí)間和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定。承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，用轉(zhuǎn)包、出租、互換或別的方式流轉(zhuǎn)的，承包方要及時(shí)備案；用轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)先提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。受讓方要保護(hù)土地，勿改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

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農(nóng)村承包村里的土地，在承包期之內(nèi)能轉(zhuǎn)租嗎？
需村委會(huì)加蓋公章第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)

2024-06-01 42
農(nóng)村土地承包，A可不可以承包土地。
農(nóng)村土地承包的合法程序是：（1）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員選舉產(chǎn)生承包工作小組（2）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案（3）依法召開(kāi)村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案（4）的公開(kāi)組織實(shí)施承包方案（5）由發(fā)包方與承包方簽訂承包方案。《中華人

2024-05-27 132
承包農(nóng)村土地可以直接把土地轉(zhuǎn)包給他人嗎？
農(nóng)村土地可以長(zhǎng)期承包或轉(zhuǎn)包。 1、在我國(guó)，按法律的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種物權(quán)，出租則是合同債權(quán)。 2、兩者是兩種不同性質(zhì)的權(quán)利。物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)，具有對(duì)世性，可以以他的權(quán)力對(duì)抗所有人；而債權(quán)是一種請(qǐng)求權(quán)，只能向特定人請(qǐng)求進(jìn)行一定給付。

2024-05-28 44

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一戶承包農(nóng)村地能轉(zhuǎn)租嗎
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第九條規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受

2023-04-29 15,340
農(nóng)村土地承包出租可以建房子嗎
租賃的農(nóng)村土地的話是不能隨意建房，個(gè)人租農(nóng)村土地不可以修路建房,未經(jīng)行政許可的建房屬于違法建筑。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

2022-11-04 15,340
農(nóng)民的士地流轉(zhuǎn)村長(zhǎng)可以承包嗎？
流轉(zhuǎn)土地需要在政府哪里登記造冊(cè)，平白無(wú)故的政府不會(huì)批準(zhǔn)流轉(zhuǎn)

2022-10-28 15,340
農(nóng)村集體土地承包的承包人可以多人轉(zhuǎn)讓嗎
完全有權(quán)利，不過(guò)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包的時(shí)候最好符合法律法規(guī)，不然以后會(huì)麻煩

2022-10-28 15,340

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01:35
什么是農(nóng)村土地承包法
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法

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01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎
土地承包權(quán)的繼承視情況而定：在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題；如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，

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01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久
農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

覃程律師

湖北五經(jīng)律師事務(wù)所 | 專職律師

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農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎