父母出錢買的房子離婚怎么分配

2022-04-17 6,627

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父母出錢買房的，如果是父母在婚前出資購(gòu)房，房子登記在雙方名下，視為父母對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與，也就是說(shuō)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照雙方父母的出資比例來(lái)分割房產(chǎn)；如果是婚后父母出資買房的，則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上由雙方平均分割。如果在結(jié)婚前，一方父母出資買房登記在另一方名下，則通常視為一方父母對(duì)另一方的贈(zèng)與，離婚時(shí)，房產(chǎn)屬于另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這種贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為目的的，如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，則一方父母可以撤回贈(zèng)與，要求另一方返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，但只要雙方達(dá)成了結(jié)婚的目的，則該財(cái)產(chǎn)就屬于另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也屬于其個(gè)人，一方及一方的父母無(wú)權(quán)要求返還。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。　　當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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