土地用途的種類如下： 1、農(nóng)用地，即直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、園地、草地、農(nóng)田水利用地； 2、建設(shè)用地，建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地等，分為建成區(qū)和規(guī)劃區(qū)兩個類別； 3、未利用地，即農(nóng)用地和建設(shè)用地以外，尚未明確用途或人類未以生物技術(shù)或工程措施進(jìn)行改造利用的土地。 一、規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地管制規(guī)則如下： 1、確定建設(shè)規(guī)劃區(qū)的界限和用地?cái)?shù)量，確保人均占地或總規(guī)模不突破規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、分階段保護(hù)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的耕地，確需新增用地的優(yōu)先供給非耕地或劣質(zhì)耕地； 3、本區(qū)內(nèi)的耕地及其他農(nóng)用地，在批準(zhǔn)用于建設(shè)前，應(yīng)當(dāng)按原用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)用，也不得廢棄撂荒； 4、耕地轉(zhuǎn)用前必須在本區(qū)外開發(fā)復(fù)墾不少于所占面積且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的耕地，或交納相當(dāng)?shù)母卦斓刭M(fèi)。 二、農(nóng)用地的管制規(guī)則具體如下： 1、任何單位和個人不得擅自改變或占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)； 2、國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址無法避開保護(hù)區(qū)的，應(yīng)取得基本農(nóng)田占用許可，批準(zhǔn)占用的，經(jīng)修訂規(guī)劃后按占用建設(shè)規(guī)劃區(qū)的耕地管制； 3、設(shè)立開發(fā)區(qū)不得占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)； 4、禁止在保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖沙、采石、取土、堆放固體廢棄物。 總之，土地用途可以分為，農(nóng)用地，即直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；建設(shè)用地，建造建筑物、構(gòu)筑物的土地；未利用地，即農(nóng)用地和建設(shè)用地以外，尚未明確用途或人類未以生物技術(shù)或工程措施進(jìn)行改造利用的土地。