婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如何算

2022-02-23 912

普法內(nèi)容

夫妻雙方結(jié)婚之前要是購買房子并且還是在建設(shè)中的期房還沒有辦理房產(chǎn)證的，等婚后再辦理的，一般房子的權(quán)屬由雙方協(xié)商而定，要是婚前購房時使用一方全部財產(chǎn)的，那么該房就是屬于夫妻個人所有，要是購房的錢是雙方都有支付的話，則是屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么待開發(fā)商交房的時候，房產(chǎn)證上面寫的是夫妻雙方的名字時，那么房子就是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，要是有約定的按照約定歸屬。

根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：2、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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婚前買房婚后如何買房子才算屬于個人財產(chǎn)
婚前、婚后買房完全屬于個人的辦法是：如果婚前由個人全款買的房，一般就屬個人財產(chǎn)。如果婚后買房，辦理房產(chǎn)證如果只有一個人名字，夫妻倆又有事先特殊書面約定，規(guī)定住房屬于一方所有的完全屬于個人財產(chǎn)。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約

2021-02-10 166
房子婚前買的但房產(chǎn)證是婚后辦下來的離婚怎么算
按照民法典規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。 1、婚前買的房子，婚后房子的部分與配偶無關(guān)。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 3、不管

2024-05-07 23
婚前購買房子婚后取得產(chǎn)權(quán)證算不算婚前財產(chǎn)
屬于婚前財產(chǎn)。

2024-06-22 37

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房子是我婚前買的，房產(chǎn)證婚后辦，離婚后財產(chǎn)如何公證？
一如果你們是判決離婚的就要在判決書上寫明白你的房子坐落在哪里最后歸誰然后你們兩個人拿著離婚證判決書還有兩個人的身份證戶口本到房地產(chǎn)加以大廳去辦理手續(xù)就行，如果判決書上地點與房證不符合的就要公證了。二就

2022-07-26 15,340
婚前婚后房產(chǎn)買賣房產(chǎn)如何辦理公證？
婚前房產(chǎn)賣掉后公證需要向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查；通知當(dāng)事人填寫公證申請表；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與雙方談話制作談話筆錄，出

2021-11-23 15,340
婚前買的房子婚后要離婚, 這個房子算房產(chǎn)證嗎?
1、結(jié)婚后，夫妻一方用婚前個人財產(chǎn)買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，如并非投資經(jīng)營行為，屬于一方婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)； 2、結(jié)婚后，一方父母出資為子女購買，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女

2022-05-07 15,340
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子歸誰所有，婚前買房怎么才能才算婚前財產(chǎn)
以購房合同為準，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具

2022-04-15 15,340

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婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

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01:11
婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財產(chǎn)嗎
對于婚前買房，婚后網(wǎng)簽的情況，房子是否屬于個人財產(chǎn)，要根據(jù)案件的具體情況來綜合判定，并沒有單一的標準。通常情況下，如果婚前支付了全部購房款，那么房子就屬于個人財產(chǎn)。如果是婚后支付購房款，那么屬于共同財產(chǎn)。如果雙方之間簽訂過有關(guān)的財產(chǎn)協(xié)議，有

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婚后用婚前存款買房算個人財產(chǎn)嗎
婚后用婚前存款買房是否屬于個人財產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個人財產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個人財產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬

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