*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
我國的民法典中規(guī)定,房屋買賣合同范本內(nèi)容及訂立形式應(yīng)當(dāng)包含如下: 1、買賣合同訂立形式一般情況下采用書面形式訂立,合同內(nèi)容一般包括房屋的名稱、數(shù)量、面積、質(zhì)量、價款、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式和時間等; 2、范本中還應(yīng)當(dāng)約定出賣人和買受人雙方
房屋買賣合同陰陽合同違法。如果合同當(dāng)事人利用陰陽合同違法逃稅的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或少繳的稅款及滯納金,并處罰款,如構(gòu)成犯罪,將追究其刑事責(zé)任。此外。對于買賣合同中的陽合同,法院一般會根據(jù)當(dāng)事人的請求判決無效。
1,直接到法院申請撤銷買賣合同。 中華人民共和國民事訴訟法 第二編審判程序 第十二章第一審普通程序 第一節(jié)起訴和受理 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (
一、在哪種情形下賣方的行為可能構(gòu)成違約 1、契約即法。雙方就房屋交易的意思表示達(dá)成一致,賣方收取定金后,無法定或約定理由拒絕繼續(xù)履行,不僅有可能需要承擔(dān)違約責(zé)任,且同時仍需繼續(xù)履行。 2、在買方逾期支
在房產(chǎn)交易中,若是由于賣方的個人行為造成交易無法繼續(xù)履行的,買方可以向賣方提出解除合同,并且追究其法律責(zé)任,而賣方不但要把已收取的定金返還給買方,還要依法賠償買方的損失
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將
房屋買賣中陰陽合同是違法的,合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。 我國法律規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三
簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候,也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面:第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來,而不是僅僅停留
房屋買賣合同符合條件的可以撤銷:因為對合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同;顯失公平的房屋買賣合同;因為受欺詐、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后,若合同需注銷或變更,買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申
合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式,房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等,購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形,雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟