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房屋買賣合同怎樣合法

房屋買賣合同怎樣合法

2022-04-17 792
普法內(nèi)容
依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,房屋買賣合同合法的要件為:1、當(dāng)事人主體適格,簽訂合同的當(dāng)事人應(yīng)均有相應(yīng)的民事行為能力;2、雙方要做出真實(shí)的房屋買賣意思表示,記載法律規(guī)定的必要條款;3、所簽訂的合同不能違反相關(guān)法律法規(guī)以及公序良俗;4、房屋買賣合同當(dāng)事人不得惡意串通損害他人利益;5、沒有法律規(guī)定的其他合同無效事由。
《合同法》 第九條 訂立合同的能力 當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 第十二條 合同內(nèi)容 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第五十二條 合同無效的法定情形 有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)
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合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
譚嘉鈺律師 譚嘉鈺律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長:婚姻家庭、合同糾紛、繼承
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