租房需注意什么法律問題

2022-04-12 408

普法內(nèi)容

租房時(shí)應(yīng)該要注意房屋的主人與簽訂合同時(shí)是否為同一個(gè)人，同時(shí)一定要簽訂合同且簽訂合同時(shí)，要注意出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，房租繳納的日期和方式，水電費(fèi)問題、房屋設(shè)備非人為損壞由誰維修、押金的退還問題以及出租人與承租人的違約責(zé)任等。對(duì)于合同中不合理或不理解的地方，要指出來詢問。

根據(jù)民法總則第一百一十一條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

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買房需要問什么問題要注意
買房要問哪些問題： 1、理性購(gòu)房。如果房子位置好，價(jià)格就會(huì)高。房子的位置比較偏，所以價(jià)格會(huì)降很多，都想在市區(qū)有房子。市區(qū)的房子可以漲到兩三千平方米。然而，郊區(qū)的房子卻被人們遺忘了。郊區(qū)的房?jī)r(jià)比城市的房?jī)r(jià)高出一倍以上也是很常見的； 2、房子產(chǎn)

2021-04-04 760
離婚要注意什么法律問題需要注意得呢？
當(dāng)雙方的共同生活無法維系，離婚就成為唯一選擇。不論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，準(zhǔn)備工作是相當(dāng)重要的。離婚前的準(zhǔn)備工作主要包括兩項(xiàng)：其一，相關(guān)證據(jù)的收集，其二，家庭財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，其三，良好的夫妻協(xié)議，雖然可能無法協(xié)議，但盡力去償試總是好的。對(duì)于絕大

2024-06-06 51
擔(dān)保法律常識(shí)需要注意什么問題
擔(dān)保必知的法律常識(shí)：擔(dān)保包括一般保證和連帶責(zé)任擔(dān)保；當(dāng)事人約定債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，就是一般保證；而當(dāng)事人約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，就是連帶責(zé)任保證，債務(wù)人在承擔(dān)責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定的，可以向債務(wù)人

2021-03-11 111

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租房需要注意的問題及法律知識(shí)
租房子時(shí)尤其需要注意的法律問題是：租房合同的簽訂。具體注意事項(xiàng)包括： 1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。 2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)

2022-05-29 15,340
交租房押金注意事項(xiàng)二：租房需要注意什么問題
1、房屋合同中的房屋情況必須明確規(guī)定，租賃合同中仍然存在一個(gè)共同的問題，即雖然合同表明在某些情況下會(huì)扣除違約金，但并不清楚在什么情況下會(huì)退還押金。租房前，租客一定不能偷懶。除了簡(jiǎn)單的家具和電器試用外，

2021-11-11 15,340
買房時(shí)包租中介需要注意些什么問題？
1.包租給中介需要注意認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同； 2.注意中介是否設(shè)置合同陷阱、注意中介是否隱瞞房屋包租的真實(shí)情況、注意中介是否賺取不合理高低差價(jià)、注意中介是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。

2022-10-14 15,340
租房合同注意些什么問題需要如何寫
首先要明確你的主體身份，是出租人還是承租人。如果你是承租人，務(wù)必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，授權(quán)委托書等。其次，要明確出租人有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。特別是出租

2022-07-17 15,340

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租房都需要問哪些問題
租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦

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勞動(dòng)合同需要注意的問題
勞動(dòng)合同需要注意的問題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合

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