父母房產(chǎn)過戶子女2020最新規(guī)定

2022-04-12 3,227

普法內(nèi)容

父母房產(chǎn)要過戶給子女的，雙方要簽訂好房屋買賣合同或者贈與合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同或者贈與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請；工作人員會對提交的文件進行審查，并在15日予以答復。如果審查通過的，當事人繳納稅費之后，房地產(chǎn)管理部門會依法核發(fā)過戶單。最后，當事人可以拿著過戶單領取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條　申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：　　（一）登記申請書；　?。ǘ┥暾埲?、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；　　（三）相關的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；　　（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；　　（五）與他人利害關系的說明材料；　　（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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2020年父母房產(chǎn)繼承新規(guī)定
有遺囑的依照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所稱

2022-06-12 114
父母的房子繼承給子女最新規(guī)定
父母的房子繼承給子女最新規(guī)定具體如下： 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始，法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)，遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承

2023-05-16 52
過戶父母房產(chǎn)的人新規(guī)
父母將房產(chǎn)過戶給子女的，需要攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、購房合同以及身份證、戶口本等材料到房管局進行變更登記。房管局在評估房產(chǎn)后，贈與人在繳納過戶稅費等費用之后，房管局會出具新的房產(chǎn)證，該房產(chǎn)即轉(zhuǎn)為其子女的個人財產(chǎn)。

2021-02-22 213

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父母房產(chǎn)過戶給子女父母名下房產(chǎn)的新規(guī)定是如何的
首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。這過程中涉及到了兩筆費用，一筆

2022-04-13 15,340
房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定2016年父母房子過戶給兒子有什么程序
辦理住房過戶手續(xù)：過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，

2022-10-18 15,340
父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是什么，有哪些相關規(guī)定
父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是：房產(chǎn)過戶至孩子名下的需要當事人帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)。

2023-11-07 15,340
過戶父母房產(chǎn)的人新規(guī)
父母將房產(chǎn)過戶給子女的，需要攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、購房合同以及身份證、戶口本等材料到房管局進行變更登記。房管局在評估房產(chǎn)后，贈與人在繳納過戶稅費等費用之后，房管局會出具新的房產(chǎn)證，該房產(chǎn)即轉(zhuǎn)為其子女

2021-12-29 15,340

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房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定2020年
房產(chǎn)加子女名字的新規(guī)定是：房產(chǎn)加子女名字只能通過贈與或交易的形式。具體如下： 1、通過贈與手續(xù)添加子女名字。假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需公證費用、契稅都要按評估價值收納分之一來算。祖父母、外祖父母、父母將不動產(chǎn)贈與自家

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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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