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1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同 2、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,視為不定期租賃。 3、不定期的租賃關(guān)系中當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通
具體情況具體分析:房屋租賃合同訂立日期不一定就是生效時(shí)間,如果在合同中約定了生效時(shí)間,則按約定,沒(méi)有約定的一般以訂立日期為生效時(shí)間。房屋租賃合同訂立日期不一定就是生效時(shí)間,如果在合同中約定了生效時(shí)間,則按約定,沒(méi)有約定的一般以訂立日期為生效
日租房一般都是住宅小區(qū),與旅店酒店有所區(qū)別。辦理正規(guī)的手續(xù)是可以開(kāi)日租房的,但是如果不辦理任何手續(xù)的日租房是犯法的。其實(shí)日租房與旅店相同辦理。需要《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《特種行業(yè)許可》、《消防許可》、《衛(wèi)生許
國(guó)家法定節(jié)假日學(xué)校不放假不算違法,但違規(guī)。學(xué)生不是勞動(dòng)者,不受《勞動(dòng)合同法》調(diào)整,教師可以算加班工資,學(xué)校不支付,可以向勞動(dòng)局投訴。學(xué)生也屬于中華人民共和國(guó)公民,所以學(xué)校不放假可以向當(dāng)?shù)亟逃鞴軝C(jī)構(gòu)投
有兩點(diǎn)要注意的,一是衛(wèi)生問(wèn)題可否已經(jīng)在合同中標(biāo)注了,二是衛(wèi)生問(wèn)題可否已經(jīng)影響到周邊的住戶、租客。如果在無(wú)違背合同其他商定的前提下,以上兩點(diǎn)都不是的話,你還是能夠繼續(xù)租的,房東不能趕你走,否則要按照合同
日租房也要辦理相關(guān)的入住手續(xù),如果不辦理任何手續(xù)的日租房是犯法的。
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人,由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn),但是可以獨(dú)立實(shí)
房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備,也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同,但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話,那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
民法典對(duì)租房押金數(shù)額多少并未做明確規(guī)定,具體收多少由房東和租客協(xié)商確定,一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月的租金。房東收取押金是為了確保房屋及家具不被非法轉(zhuǎn)賣(mài),在租賃合同到期后,如果租客不續(xù)租的,房東會(huì)將押金退回租客。收取押金后房東會(huì)出具一張押金條,租客需