房屋產(chǎn)權(quán)怎樣變更

2022-04-12 693

普法內(nèi)容

不同情況的房屋產(chǎn)權(quán)變更需要提供不同的材料到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。 1、夫妻間產(chǎn)權(quán)變更。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有，需提供以下材料，產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件、填寫申請表后辦理過戶手續(xù)，具體稅費(fèi)將具體計算。 2、房屋繼承引起的產(chǎn)權(quán)變更。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 3、房屋買賣引起的變更。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，自己名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有。可持產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、買賣契約，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心辦理過戶手續(xù)。 4、房屋贈與產(chǎn)生的變更。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。申報材料有房屋權(quán)屬證書，房屋贈與公證書，評估報告書，當(dāng)事人身份證復(fù)印件，以及其他相關(guān)資料。

我國《房屋登記辦法》規(guī)定：第二十八條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。申請查詢、復(fù)制房屋登記資料的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。

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房屋產(chǎn)權(quán)變更變更登記的內(nèi)容
（一）法定名稱變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒有變化，只是他使用權(quán)名稱發(fā)生變更；（二）房屋坐落的街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化，需要進(jìn)行變更登記。注意：權(quán)利人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行變更等登記，提交房屋所有權(quán)

2024-04-30 40
房屋產(chǎn)權(quán)變更原租賃人怎樣辦理
房屋所有權(quán)發(fā)生變動,房屋租賃合同仍然有效。

2021-04-17 267
2023少產(chǎn)權(quán)房屋買賣應(yīng)怎樣變更手續(xù)？
一般情況下，要先把你原有的產(chǎn)權(quán)登記。然后再辦理過戶。這里面還涉及到相關(guān)的稅費(fèi)。

2024-05-01 23

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房屋產(chǎn)權(quán)變更，房屋產(chǎn)權(quán)變更怎么處理
什么是房屋產(chǎn)權(quán)變更？房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該怎么處理呢？一、房屋產(chǎn)權(quán)的概念房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的

2022-04-07 15,340
產(chǎn)權(quán)如何變更房屋產(chǎn)權(quán)變更登記流程
房屋產(chǎn)權(quán)變更如何進(jìn)行登記， (一)一般房屋登記程序第1步：提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。第2步

2022-04-22 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)變更如何處理，哪些情況下房屋產(chǎn)權(quán)需要變更
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2022-04-16 15,340
怎樣辦理房屋所有權(quán)變更？
一、申請房屋所有權(quán)變更登記的條件根據(jù)我國《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)房

2022-10-24 15,340

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變更撫養(yǎng)權(quán)的流程怎樣
離婚后，變更子女撫養(yǎng)權(quán)的方式有兩種第一種方式，雙方協(xié)商變更，雙方協(xié)商一致的情況下，可以通過私下簽訂變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議的方式對子女撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行變更。起草好變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議書后，協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)就具有法律效力，或者也可以到公正機(jī)關(guān)對協(xié)議內(nèi)容辦理

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怎么變更房產(chǎn)法定繼承人
變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶籍部門注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當(dāng)?shù)貐^(qū)級或者市級公證處辦理繼承權(quán)的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權(quán)時應(yīng)提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產(chǎn)權(quán)

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離婚房產(chǎn)變更過戶嗎
離婚的時候房產(chǎn)是需要做變更過戶的，只有房屋登記到一方名下房屋，在法律上才是屬于一方的財產(chǎn)。在離婚的時候辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件；第三就是房屋的房產(chǎn)證。

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