二手房買賣合同公證辦理流程

2022-04-17 727

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二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟：雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。公證員對雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表示有沒有真實(shí)，有沒有自愿。雙方的證明材料經(jīng)過初步審查后，公證員認(rèn)為都沒有問題且符合條件的，則通知雙方填寫公證申請表，交納公證費(fèi)。當(dāng)事人接受的，即正式受理雙方的公證申請，啟動公證程序。公證員根據(jù)情況等，分別與買賣雙方談話，并且制作談話筆錄。公證員出具房屋買賣合同公證書，并提示雙方要在合同生效后的一個(gè)月內(nèi)，辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

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