工程分包與轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別

2022-04-16 559

普法內(nèi)容

在建設(shè)工程領(lǐng)域，轉(zhuǎn)包是絕對(duì)禁止的，分包是允許的。分包與轉(zhuǎn)包主要有以下三個(gè)方面的不同：1、轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間；分包是發(fā)生在總承包人與分包人之間。2、轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程；分包指主體工程外的分部分項(xiàng)工程，是發(fā)包合同中一部分。3、轉(zhuǎn)包屬于我們國家法律法規(guī)明確禁止的無效行為；而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條的規(guī)定違法分包，是指下列行為：(一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；(二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；(三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；(四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第四條、第五條規(guī)定，雖然建設(shè)工程發(fā)包人將工程項(xiàng)目發(fā)包給超越資質(zhì)等級(jí)的承包人，屬于違法分包導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效的情形，但只要承包人在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的，不予支持。由此可知，違法分包并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條第四款，當(dāng)存在建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包情形的，發(fā)包人均可請(qǐng)求解除合同（此處的合同應(yīng)是發(fā)包人與非法轉(zhuǎn)包人或違法分包人簽訂的合同）。由此產(chǎn)生的是法定合同解除權(quán)，但解除之前的合同仍然有效。

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工程轉(zhuǎn)包與掛靠的區(qū)別
工程轉(zhuǎn)包與掛靠的區(qū)別是： 1、合同關(guān)系，轉(zhuǎn)包兩份施工合同，掛靠一份施工合同； 2、法律關(guān)系形成時(shí)間，轉(zhuǎn)包形成于轉(zhuǎn)包人與發(fā)包人或承包人簽訂的工程施工合同之后，掛靠形成于被掛靠人名義與發(fā)包人或承包人簽訂的工程施工合同之前； 3、合同效力，轉(zhuǎn)包中

2020-03-25 601
轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別是怎樣的
1、主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間; 2、對(duì)象不同。轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程;而分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程，是承發(fā)包合同中一部分; 3、合同效力不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效

2023-02-14 27
總承包與分包區(qū)別
總承包和分包的性質(zhì)不同?？偝邪侵缚偝邪膯挝?，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)其甲方負(fù)責(zé)，由建立進(jìn)行監(jiān)督。分包則是指與總承包的單位進(jìn)行協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中的一個(gè)分項(xiàng)工程的隊(duì)伍。

2021-01-05 1,659

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什么是建筑工程分包，建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別
1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)?/p>
2021-10-27 15,340
怎樣區(qū)分分包與轉(zhuǎn)包包區(qū)別？
分包是從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)包承包人在承包工程后，又

2022-11-03 15,340
工程轉(zhuǎn)包與掛靠的區(qū)別
本質(zhì)區(qū)別在于資格和行為主體。轉(zhuǎn)包是自己有資質(zhì)承攬工程后，把全部工程讓他人（可以有資質(zhì)、也可以沒有資質(zhì)）去完成，而自己啥也不干，行為主體是中標(biāo)人，做工程的單位是從關(guān)系。掛靠的含義是自己沒有做工程的資格

2022-10-13 15,340
分包工程和總包工程名稱有什么區(qū)別
總包與分包工程名稱通常一樣，但在分包之前應(yīng)當(dāng)審核分包公司的資質(zhì)，否則涉嫌非法分包。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位

2023-02-13 15,340

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01:09
工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別有哪些
工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別主要從4個(gè)方面來區(qū)分：1、兩者對(duì)應(yīng)的主體不同。勞務(wù)分包指的是勞務(wù)分包人與總包人或?qū)I(yè)承包人之間發(fā)生的行為關(guān)系，而工程分包指的是總包人和專業(yè)承包人之間發(fā)生的行為關(guān)系；2、兩者對(duì)象不同。勞務(wù)分包的對(duì)象是在工程施工過程中涉

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01:23
土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點(diǎn)
第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時(shí)間到期后

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01:12
承包單位轉(zhuǎn)包工程怎么處罰
根據(jù)我國法律的規(guī)定，承包人經(jīng)過發(fā)包人同意之后，把自己一部分工程分包給其他人的行為是可以的，但是，不能把自己承包的全部建設(shè)工程，都轉(zhuǎn)包給其他人或者把自己承包的全部建設(shè)工程進(jìn)行肢解以后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。如果承包單位把自己承包

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