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租房合同怎樣有法律效力

租房合同怎樣有法律效力

2022-04-12 596
普法內(nèi)容
依據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定,依法成立的合同,具有法律約束力。因此在訂立合同時(shí)應(yīng)該滿足合同成立要件,即雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力民事行為能力,雙方對于租賃合同內(nèi)容意思表示真實(shí)一致,合同內(nèi)容不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。當(dāng)事人在訂立合同時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則,遵守法律和行政法規(guī),不得損害社會(huì)公共利益。
我國《合同法》相關(guān)規(guī)定,第一條 為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè),制定本法。   第二 條 本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。   婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。   第三條  合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。   第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。   第五 條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。   第六條 當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。   第七條 當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益。   第八 條 依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。   依法成立的合同,受法律保護(hù)。
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張神兵律師 張神兵律師

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