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樣板有沒有法律風(fēng)險(xiǎn)要看當(dāng)事人之間簽訂合同的具體內(nèi)容,一般正規(guī)的合同樣板是不會(huì)有明顯的法律風(fēng)險(xiǎn),合同依據(jù)意思自治訂立,簽訂的時(shí)候如果對合同中的內(nèi)容提出異議,可以協(xié)商進(jìn)行訂立。
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫明出租方、承租方的個(gè)人信息,以及出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息。并在合同中明確約定雙方權(quán)利義務(wù),特別是關(guān)于租房費(fèi)用的約定。此外還有違約賠償?shù)葍?nèi)容。
非法轉(zhuǎn)租合同無效。 房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實(shí)需合理提高,提高的收入應(yīng)交給房屋所有
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?!眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如
房屋租賃合同效力可以通過如下規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定: 出租人和承租人訂立房屋租賃合同,雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,合同視為成立。 房屋租賃合同有無效力,根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法
退換定金,但是合同沒有解除,除非你有證據(jù)能夠說明賣家退換的定金是想解除合同的意向下進(jìn)行的。不然也不能說明賣家想解除合同,你這種情況,很明顯是賣家想在此間倒賣賺取差價(jià),他是不會(huì)輕易解除合同的。你現(xiàn)在就要
無兩證的房屋租賃合同無效。承租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建造的房屋,即違法建筑,與他人訂立的租賃合同無效。但法律上的例外是,在一審法院辯論結(jié)束前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。對于居間人而言,居間合同的效力主要體現(xiàn)在居間人必須按照居間合同提供交易信息報(bào)告的服務(wù)。例如我國合同法第四百二十五條有規(guī)定,居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的
pdf格式的合同,如果滿足合同成立生效的要件,自然具有法律效力。pdf格式的合同,同樣屬于當(dāng)事人以書面形式訂立的合同,合同依法成立生效之后,受法律保護(hù)。 根據(jù)我國民法典的規(guī)定,合同生效必須符合以下三個(gè)要件:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
不具有法律效力的合同,理論上來講是相當(dāng)于沒用的合同。因?yàn)楦鶕?jù)《民法典》合同編中的規(guī)定,尤其是第四百六十五條第一款和第二款的規(guī)定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保護(hù),且對當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。反過來說,若合同雖然已經(jīng)成立,但具有合同無效的情