簽了購(gòu)房合同可不可以改名字

2022-04-16 649

普法內(nèi)容

簽訂了購(gòu)房合同是可以更改名字的，但簽訂預(yù)購(gòu)房合同的話就是不可以更改的，該購(gòu)房合同是我國(guó)國(guó)土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，一般情況下不要隨意的更改，如需更改需要開放商和購(gòu)房者進(jìn)行同時(shí)撤銷購(gòu)房合同，上交證明文件等，申購(gòu)人再最后簽名后去當(dāng)?shù)氐牡囟惥殖蜂N契稅（退稅），把以前的購(gòu)房合同作廢即可成功更改。

1、購(gòu)房合同備案是可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。 2、購(gòu)房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發(fā)商和購(gòu)房者提出撤銷購(gòu)房合同的申請(qǐng)，申請(qǐng)人當(dāng)面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購(gòu)房合同作廢，一般一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)就能夠退出來(lái)了。

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