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疫情期間公租房免房租嗎

疫情期間公租房免房租嗎

2020-08-21 378
普法內(nèi)容
疫情期間的公租房是不免租的,因?yàn)殡m然疫情對(duì)承租人使用公租房的確帶來(lái)有所不便,但并未實(shí)質(zhì)影響到房屋的使用用途。以廣東省為例:第一,針對(duì)國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的民營(yíng)承租企業(yè)可以免收第一個(gè)月租金,減半收取第二、三個(gè)月租金。第二,鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)減免租金。
根據(jù)我國(guó)《最高法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第26條規(guī)定:合同成立以后客觀(guān)情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

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  • 公租房在疫情期間不能減免少許房租嗎
    公租房在疫情期間不能減免少許房租嗎

    各地根據(jù)其實(shí)際情況有不同的政策。 例如:浙江省平湖市《平湖市建設(shè)局“十五條”舉措助力建設(shè)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)》規(guī)定:減免住房保障租賃費(fèi)用。對(duì)參與疫情防控一線(xiàn)的醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對(duì)象,承租公租房實(shí)物房源的,減免2個(gè)月租金;領(lǐng)取租賃

    2024-05-16 27
  • 我在東莞租房疫情期間2月房租免租嗎
    我在東莞租房疫情期間2月房租免租嗎

    因?yàn)橐咔榈挠绊懀嗟匕l(fā)文呼吁業(yè)主或者房東,對(duì)受疫情影響大的月份免租,減租。

    2024-05-06 32
  • 出租房在疫情期間要減免嗎
    出租房在疫情期間要減免嗎

    疫情公寓租房不減租。疫情發(fā)生期間,疫情雖對(duì)承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來(lái)有所不便,但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途,不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn),未影響租賃物的居住功能,亦不可主張減租。

    2021-01-06 162
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  • 杭州疫情免房租嗎?

    減免企業(yè)房租。對(duì)承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù),免收2、3月份房租。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的,鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶(hù)減免租金,對(duì)免租金2個(gè)月以上的,政府按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用

    2023-09-13 15,340
  • 疫病期間房租能減免嗎

    政府有鼓勵(lì)性個(gè)人減租,沒(méi)有強(qiáng)制性減租,各個(gè)地方的政策也會(huì)有所不同。比如廈門(mén):《市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干工作要求的通知》九、疫情防控期間,支持國(guó)有企

    2022-09-13 15,340
  • 年底疫情期間,住宅房租會(huì)減免嗎

    中小企業(yè)在北京疫情期間租房減免。中小企業(yè)租賃京內(nèi)市國(guó)有企業(yè)房地產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照政府要求堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)或者按照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè),不裁員,減少裁員的免收2月份的房租;租用于辦公用房的,2月份減免租金50

    2021-11-09 15,340
  • 聽(tīng)說(shuō)過(guò)肺炎疫情期間房租減免嗎

    各個(gè)地方有不同的政策,每個(gè)省份對(duì)中都要減租的政策。比如:《市人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的十條政策意見(jiàn)》(三)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。7.減免中小企業(yè)房租。對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)

    2022-09-13 15,340
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  • 租房期間房東裝修算違約嗎 00:53
    租房期間房東裝修算違約嗎

    租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋,如果合同有約定不屬于違約,那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括,租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

    3,398 15,340
  • 租房期間房東賣(mài)房怎么辦 00:50
    租房期間房東賣(mài)房怎么辦

    租房期間房東賣(mài)房的,不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō),承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容,繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且,房東出賣(mài)房屋的時(shí)候,還應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候,承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),除非房屋的按份

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  • 外地人可以租公租房嗎 01:01
    外地人可以租公租房嗎

    外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知,外地人只要符合申請(qǐng)條件,就能申請(qǐng)公租房,具體條件如下:1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定

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法律綜合不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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